Appartement à vendre 415 000 € 4 pièces 3 chambres 66 m² Étage 2/3 Glaisins Annecy 74940

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Appartement T3/4, garage double, cave , stationnement extérieur, Annecy le vieux

À vendre Appartement , triple exposition 3 chambres à Annecy-le-Vieux Calme – Lumineux – Garage – Rénové – Proximité commerces et écoles Situé dans un secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux, cet appartement traversant offre un environnement calme à seulement : • 500 mètres des écoles et des petits commerces, • 3 km du lac et de l’hyper-centre, • 5 minutes en voiture d’un centre commercial. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : environ 70 m² • Chambres : 2 belles chambres d’environ 12 m² + 1 chambre plus petite avec accès balcon Cellier, toilettes indépendants, salle de bain neuve • Étage : avec ascenseur • Rénovation complète effectuée récemment • Huisseries neuves • Classe énergétique : C (DPE) Annexes : • Grand garage de 24 m² avec électricité (en supplément du prix affiché 40000) • Cave en rez-de-chaussée, facilement accessible (idéal vélo ou scooter) • Parking extérieur privé, fermé par barrière Informations complémentaires : • Chauffage individuel électrique • Compteur d’eau individuel • Charges de copropriété : 1 200 € / an • Taxe foncière : 1 067 € Cet appartement allie confort, efficacité énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. 📞 Visite uniquement sur rendez-vous.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/3 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking, garage double
Balcon (Total 9 m²)
3 chambres
Accessible, Accessible aux personne à mobilité réduite

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1986
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

332 000 €

Frais de notaire (0 %)

33 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

6 287,88 €/m²

415 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

33 200 €

Montant estimé du projet

448 200 €

À partir de 2 090 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

6 287,88 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 518 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

10 301 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Glaisins, Annecy (74940)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Propriétaire particulier

Identifiant: 25E9EWQGW5C9

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