Appartement à vendre 1 312 500 € 5 pièces 3 chambres 200 m² RDC Annecy 74600

mois
5 pièces • 3 chambres • 200 m² • RDC
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Appartement de charme dans un château Proche Annecy

Situé au sein d’un château chargé d’histoire, à proximité immédiate d’Annecy, ce superbe appartement en triplex séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Il marie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Rez-de-chaussée : La visite débute par une cuisine fonctionnelle, équipée avec des éléments de grande qualité, idéale pour recevoir. Vous y découvrirez une magnifique cheminée d’époque qui ajoute caractère et authenticité. Attenant à cet espace, un vaste séjour lumineux avec cheminée offre des volumes élégants et une belle ouverture sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Un bureau indépendant permet de disposer d’un espace de travail au calme. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, des toilettes invités, une chaufferie ainsi qu’un dégagement avec placards, optimisant le rangement au quotidien. Vous emprunterez un très bel escalier en pierre d'époque pour rejoindre les étages superieurs. Premier étage : Deux grandes chambres lumineuses bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi que de WC privatifs, garantissant confort et intimité pour tous. Deuxième étage : Une troisième chambre avec salle d’eau complète ce bien. Un grand jardin arboré vient complété ce bien.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
2 parkings, 2 boxs de stationnement
2 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

1 050 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

1 312 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

105 000 €

Montant estimé du projet

1 417 500 €

À partir de 6 610 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

6 562,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 493 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 632 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.