Appartement à vendre - neuf 289 500 € 2 pièces 1 chambre 46 m² dès le 29/09/2026 Juillet Zola Alfortville 94140

2026
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement 2 pièces

T2 de Standing à Alfortville – Frais de Notaire Réduits & Confort du neuf (DPE A) Situé à Alfortville, commune prisée pour son esprit "village" et sa proximité immédiate avec la capitale, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m² au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée. L'APPARTEMENT : MODERNITÉ ET OPTIMISATION Oubliez les travaux et les charges imprévues. Ce bien a été conçu pour maximiser chaque mètre carré : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour une convivialité totale. - Chambre spacieuse avec rangements intégrés. - Salle d'eau moderne aux finitions soignées. - Prestations de qualité : Isolation thermique et phonique dernière génération (RE 2020), domotique, et faibles charges de copropriété. LES AVANTAGES DU NEUF (VEFA) : - Frais de notaire réduits - Économies d'énergie : Un appartement classé A ou B pour une facture de chauffage divisée par 3. - Garanties constructeur : Garantie décennale pour une sérénité totale pendant 10 ans. - Éligibilité : Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale. L'ACCOMPAGNEMENT DU CABINET IGC tout au long de l'achat: Parce qu'un achat immobilier est un acte patrimonial fort, le cabinet IGC vous accompagne bien au-delà de la simple visite. Nous vous aidons à optimiser votre financement et à valider la pertinence de cet investissement selon votre profil. INFOS CLÉS : Surface : 46 m² Localisation : Alfortville (94) - Proche transports et commerces. À seulement 13 min à pied de la gare du RER D, et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette nouvelle adresse offre à ses résidents une accessibilité optimale vers Paris et toute l’Île-de-France. Plusieurs biens sont disponibles, soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, sous forme de balcons, terrasses ou loggias.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

disponible à partir du 29/09/2026
Cuisine ouverte
Balcon
Terrasse
1 chambre
1 salle de douches
Placard

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.

Année de construction2026
ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

289 500 €

Frais de notaire estimés (3%)

8 685 €

Montant estimé du projet

298 185 €

Simuler mon crédit immobilier

Prix dans la région

Ce bien

6 293,48 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 322 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 055 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.