SELLIER PATRIMOINE

Sellier Patrimoine est une agence et cabinet d'expertise Immobilière Parisienne Rive Gauche, Rive Droite et Marais avec deux implantations physiques sur La Rive Gauche 11 rue des Fossés Saint Marcel 75005 (Quartier Latin) 33 Avenue du Maine (Tour Montparnasse 26 éme étage) 75015. sur Londres au 8 Duncannon Street Avec une reception pour des questions de Conciergerie Immobilière, Recherche et Conseils en Investissements pour une clientèle expatriée en recherche de leur bien sur Paris et ou de solutions immobilières d'investissements. Sellier Patrimoine est aussi Membre de la Chambre de commerce de Grande Bretagne. Nous intervenons sur Paris pour • Expertiser vos actifs, • Chasser les meilleures opportunités, • Vendre des biens de particuliers ou institutionnels, • Accompagner des entreprises pour leurs projets et ceux de leurs salariés, • Accompagner des conciergeries pour leurs clients résidents ou non-résidents et expatriés. • Conseiller à l’achat ou à la vente sur Paris et Grand Paris, les grandes Villes et la Côte d’Azur dans l’ancien • Conseiller dans le neuf (avec plus de 100 Partenariats promoteurs), • Répondre à vos objectifs dans l’ancien ou le neuf via un cahier des charges établi ensemble intégrant vos besoins et contraintes dont le prix, des valeurs locatives réelles et observées, de l'emplacement et de la qualité du bâti. Pour les investisseurs privés, nous optimisons le choix des actifs, la stratégie d'acquisition ou cession d’actifs tels que • Immeubles en bloc ou par lots, libre(s) ou occupé(s), bail classique ou loi de 48, • Immobilier commercial (murs, bureaux, entrepôts, plates-formes logistiques, commerces, hôtels), • Malraux, • Monuments historiques, • Parts de Gestion Foncières Viticoles ou Forestières • Démembrement de Propriété, Viager, • SCPI de rendement, valorisation ou fiscale, • International, • Blocs ou lots de parkings, Caves, Chambres de Services Pour des opérations de défiscalisation immobilière (réduire vos impôts ou neutraliser les revenus de vos actifs) En fonction de votre situation patrimoniale après un bilan patrimonial, nous identifions les solutions et les montages juridiques appropriés, les techniques et les produits à fiscalité attractive tels que les dispositifs Malraux, Monuments historiques, Déficit Foncier, Démembrement de Propriété, LMP, LMNP, Résidences Services. Nous vous conseillons via notre cellule d’expertise juridique et fiscale ainsi que par nos correspondants experts locaux pour vos acquisitions à l'étranger (Italie,Portugal, Floride, Ile Maurice, Italie...) sur des actifs choisis pour leur qualité ainsi que leur emplacement pour sécuriser vos investissements. Présentation de notre offre patrimoniale Approche Globale, par Objectifs et personnalisée, par un Audit produits, Conseils en Investissements , en Organisation et Stratégie Patrimoniale Courtier en Assurances Activité de Courtier en Financement externalisée Analyser et Choisir les meilleures opportunités & solutions juridiques pour réaliser vos projets et objectifs ! Bilans et solutions Prévoyance Fiscal Retraite Transmission Approche par objectifs Protéger ses proches Préparer sa retraite Réduire son imposition IRI & IFI Transmettre ou céder son entreprise Prévoir sa succession Analyser et Choisir les meilleures opportunités & solutions juridiques pour réaliser vos projets et objectifs ! Au plaisir de vous rencontrer, entendre ou lire. Denis Sellier 0683912110