Prix de l'immobilier au m² Talence

( Données SeLoger août 2019)
< table> Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut Talence 3986 € 3244 € 4573 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !

Détail des prix de vente des appartements au m² à Talence

Prix moyen des appartements au m² à Talence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Talence 2857 € 3619 € 4242 €
Moyenne en Gironde 3042 €

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Détail des prix de vente des maisons au m² à Talence

Prix moyen des maisons au m² à Talence

Prix bas Prix moyen Prix haut
3754 € 4269 € 4749 €
Moyenne en Gironde 3042,00 €

Les rues principales de Talence

Rue du 14 Juillet
Avenue de Thouars
Rue Frédéric Sevene
Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Avenue Paul Bert
Boulevard Président Fr Roosevelt
Avenue Georges Clemenceau
Rue de Suzon
Boulevard George V
Rue de la République
Rue Lamartine
Rue Émile Combes
Rue Jean Jaurès
Rue de Leysotte
Rue Peydavant
Rue Bontemps
Cours Gambetta
Rue Roustaing
Avenue Paul Lapié
Rue Robespierre
Rue René Vache
Cours de la Libération
Rue Émile Zola
Rue Pierre Renaudel
Rue Anatole France
Rue Lafitte
Rue du 4 Septembre
Avenue du Breuil
Cours du Maréchal Gallieni
Rue de la Medoquine
Rue Charles Gounod
Rue Debussy
Rue Angel Durand
Rue Gabriel Fauré
Rue Camille Pelletan
Rue Victor Hugo
Rue Pacaris
Rue Aldona
Rue de Freycinet
Avenue de l'Université
Rue Carnot
Rue Bourbaki
Rue du Général Chanzy
Rue Elisée Reclus
Rue André Messager

Tout savoir sur Talence

Propriétaire, investisseur ou primo accédant ? Quel que soit votre profil, découvrez tout ce que vous devez connaitre sur Talence. Talence compte 25091 logements en tout, répartis entre 93% de résidences principales, 2% de résidences secondaires et 5% de logements vacants. Les logements sont occupés à hauteur de 66% par des locataires et 32% par les propriétaires. La part d'appartements est de 69% contre 30% de maisons.Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 3619€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 4269€ par m2.

Les habitants de Talence

Talence est une ville comptant 1 hôtels et plus de 62 commerces. La population de Talence est de 42170 habitants, avec une population mobile, comptant 20% d’étudiants.

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Tendances du marché immobilier de Talence

Quelques chiffres sur le marché de Talence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Talence 317 26

Les derniers biens vendus à Talence

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 158,0 m² Talence 2019-09-25T15:03:00 490000€ (3101€/m2)
Maison 4 pièces 137,0 m² Talence 2019-09-23T09:39:00 370000€ (2701€/m2)
Appartement 5 pièces 103,0 m² Talence 2019-09-23T09:32:00 270000€ (2621€/m2)
Maison 5 pièces 128,0 m² Talence 2019-08-29T00:00:00 470000€ (3672€/m2)
Maison 6 pièces 155,0 m² TALENCE 2019-07-18T08:09:00 658000€ (4245€/m2)
Maison 5 pièces 123,0 m² Talence 2019-07-11T00:00:00 585000€ (4756€/m2)

Les derniers biens à vendre à Talence

Description Prix
Appartement 1 pièce 17,0 m² Talence 57242€
Maison 8 pièces 200,0 m² Talence 630000€
Maison 9 pièces 171,0 m² Talence 865100€
Appartement 3 pièces 79,0 m² Talence 211000€
Maison 6 pièces 135,0 m² Talence 399000€
Appartement 2 pièces 37,0 m² Talence 148000€

Les logements à Talence

Nombre de logements 23744
Résidence principale 23293
Résidence sécondaire 451

Evolution du marché immobilier de Talence

Type de bien

Appartement 69%
Maison 30%

Nombre de pièces

Type de bien Répartition des recherches
Studio 26 %
2 pièces 18 %
3 pièces 20 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 17 %

Surface minimum

< 40m² 35 %
40m² - 99m² 51 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 19 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 112 arrêts
Education 46 établissements
Quartier 62 commerces

Population

Total habitants 42170
Habitants par km2 5103,0
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 27
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

21058

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des villes proches de Talence (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bordeaux 4516€ 4718€
Pessac 3831€ 3428€
Villenave-d'Ornon 3544€ 3343€
Bègles 3902€ 3441€
Gradignan 3796€ 3246€

Les prix de vente au m² des plus grandes communes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bordeaux 4516€ 4718€
Mérignac 4027€ 3174€
Pessac 3831€ 3428€
Villenave-d'Ornon 3544€ 3343€
Saint-Médard-en-Jalles 3408€ 3583€
Bègles 3902€ 3441€
La Teste-de-Buch 3864€ 4198€
Gradignan 3796€ 3246€
Libourne 1913€ 2033€
Cenon 3226€ 2598€
Le Bouscat 4773€ 3600€
Eysines 3495€ 3532€
Lormont 2920€ 2410€
Gujan-Mestras 3738€ 3377€
Bruges 4173€ 3390€
Floirac 3307€ 3221€
Cestas 3494€ 3862€
Ambarès-et-Lagrave 2364€ 2345€
Blanquefort 3194€ 2926€

Les prix de vente au m² des quartiers de Talence (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Poste Mairie 4276€ 3854€
La Fauvette 4368€ 3522€
Bijou-Thouars 4637€ 3309€
Médoquine-Haut-Brion 4470€ 4043€
Caudèrès 4250€ 4130€
Zola-La Tailade 4656€ 4299€
Saint Genès 4653€ 3931€
Peylanne 4051€ 3024€
Plume la Boule-Pacaris 3916€ 3450€
Plume la Boule-Raba 3960€ 3916€
Le Lycée 4144€ 4213€
Château de Thouars 4265€ 2655€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€