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Les actualités de l'immobilier
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Locataire, votre propriétaire change en cours de bail ? Voici ce que vous devez impérativement savoir
Si un changement de propriétaire-bailleur peut être perturbant pour un locataire, ce dernier est protégé par la réglementation. Concrètement, comment ça se passe en cas de vente du bien libre ou occupé ? Nous faisons le point sur les droits du locataire dans ce type de situation.
Si un changement de propriétaire-bailleur peut être perturbant pour un locataire, ce dernier est protégé par la réglementation. Concrètement, comment ça se passe en cas de vente du bien libre ou occupé ? Nous faisons le point sur les droits du locataire dans ce type de situation.
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Immobilier : pourquoi la rénovation énergétique est un atout pour la vente
La rénovation énergétique d’un bien immobilier n’est pas seulement un geste pour la planète, mais aussi un véritable atout pour séduire les acheteurs. En effet, avec l'entrée en vigueur des nouvelles réglementations sur la performance énergétique des logements, un logement bien isolé et peu énerg
La rénovation énergétique d’un bien immobilier n’est pas seulement un geste pour la planète, mais aussi un véritable atout pour séduire les acheteurs. En effet, avec l'entrée en vigueur des nouvelles réglementations sur la performance énergétique des logements, un logement bien isolé et peu énergivore se vend plus rapidement et à un meilleur prix. Quels travaux privilégier avant de mettre son logement en vente ? Voici un tour d’horizon.
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Premier achat : vaut-il mieux acheter un logement pour y vivre, ou pour louer ?
Ça y est, vous souhaitez vous lancer dans votre premier achat immobilier…, mais vous hésitez encore entre acquérir votre résidence principale et réaliser un investissement locatif. Pour faire le bon choix, découvrez les avantages et les inconvénients des deux options qui s’offrent à vous.
Ça y est, vous souhaitez vous lancer dans votre premier achat immobilier…, mais vous hésitez encore entre acquérir votre résidence principale et réaliser un investissement locatif. Pour faire le bon choix, découvrez les avantages et les inconvénients des deux options qui s’offrent à vous.
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Comment améliorer la performance énergétique de votre logement : nos conseils pour passer d’un E à un DPE D
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
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Immobilier 2025 : ce qu’il faut savoir pour réussir votre projet d’achat
Alors que 2024 s’achève sur une baisse de la demande immobilière, les acheteurs ont pu profiter de conditions de marché plus favorables, avec des prix en léger recul. Toutefois, avec l’arrivée de 2025, le vent pourrait tourner, entraînant une stabilisation et même une augmentation des prix immobi
Alors que 2024 s’achève sur une baisse de la demande immobilière, les acheteurs ont pu profiter de conditions de marché plus favorables, avec des prix en léger recul. Toutefois, avec l’arrivée de 2025, le vent pourrait tourner, entraînant une stabilisation et même une augmentation des prix immobiliers.
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Pompe à chaleur aérothermique : pourquoi est-elle votre meilleure alliée ?
Selon l’ADEME, la pompe à chaleur aérothermique produit 4 fois de chaleur qu’elle ne consomme d’électricité. Avec la flambée des prix de l’énergie, elle s’impose donc comme une solution économique et écologique pour se chauffer. Mais ce n’est pas son seul atout !
Selon l’ADEME, la pompe à chaleur aérothermique produit 4 fois de chaleur qu’elle ne consomme d’électricité. Avec la flambée des prix de l’énergie, elle s’impose donc comme une solution économique et écologique pour se chauffer. Mais ce n’est pas son seul atout !
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Comment gérer un mur mitoyen à réparer ? Les droits et devoirs des voisins
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusFrance
Bien chez soi en hiver : 4 conseils clés pour garder la chaleur dans votre logement
Nous y sommes, le froid va bientôt s’installer sur l’ensemble du pays et vous cherchez des nouvelles façons de rester au chaud. Pour mieux protéger votre logement, quelques précautions utiles s’imposent.
Nous y sommes, le froid va bientôt s’installer sur l’ensemble du pays et vous cherchez des nouvelles façons de rester au chaud. Pour mieux protéger votre logement, quelques précautions utiles s’imposent.
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Micro-living : le boom des tiny houses pour un mode de vie simplifié
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance est-elle durable ou vouée à disparaître ?
Voir plusEnergie
Chauffage : faut-il ouvrir ou fermer vos portes pour réduire votre facture ?
Ouvrir ou fermer vos portes intérieures, un détail anodin ? Pas si sûr. Découvrez quels sont les bons réflexes pour éviter les déperditions thermiques dans votre logement – et réduire votre facture de chauffage.
Ouvrir ou fermer vos portes intérieures, un détail anodin ? Pas si sûr. Découvrez quels sont les bons réflexes pour éviter les déperditions thermiques dans votre logement – et réduire votre facture de chauffage.
Voir plus1 019 immeubles à vendre dans le Languedoc-Roussillon
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Immeuble à vendre - Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose sur la commune de BELLEGARDE et en exclusivité, un ensemble immobilier composé de 5 lots. Immeuble de rapport à fort potentiel. Rentabilité nette estimée à environ 9 % une fois entièrement loué 4 logements (2 studios et 2 P2) dont 3 vacants offrant une flexibilité pour définir vos loyers. Et un local commercial actuellement loué 850 €. Potentiel locatif annuel total estimé à plus de 35 000 € En bon état structurel, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser les loyers dans un secteur à forte demande. [...]
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Immeuble à vendre - L'État, Pôle de Gestion Domaniale Occitanie, met à la vente un immeuble indépendant élevé d'un rez-de-chaussée semi-enterré, d'un rez-de-chaussée haut et de deux étages droits sous combles perdus idéalement situé au centre ville de Cerbère. L'ensemble immobilier comprend, une salle à usage de bibliothèque, un local de rangement, quatorze appartements de type T2 dont huit avec vue mer et un appartement de type T3. Les visites seront organisées sur rendez-vous Le prix affiché de 632 000 euros constitue un minimum attendu par l'État. La capacité pour le candidat de [...]
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Immeuble à vendre - Immeuble de rapport idéalement situé sur le littoral méditerranéen à Montpellier Opportunité rare d'investissement avec cet immeuble de rapport, situé dans un secteur prisé de Montpellier. Ce bien offre une rentabilité attractive grâce à une maison divisée en 6 studios indépendants, parfaits pour une location pérenne et optimisée. Caractéristiques du bien : Surface totale : 145 m² Composition : 6 studios de 24,25 m² chacun, offrant des espaces fonctionnels avec terrasse et renfoncement pour la chambre, adaptés à une clientèle étudiante, professionnelle ou [...]
- – m²
Immeuble à vendre - OPPORTUNITE. Découvrez avec votre Agence Goddet immobilier, cet immeuble complet en Monopropriété qui se situe dans le centre du village de Milhaud. Il n'y a pas de locataire actuellement, ce qui permet donc de faire des travaux puis d' ajuster les loyers. Cet ensemble Immobilier de 256m2 au sol comprend une grande cour commune qui permet le stationnement sécurisé de quatre véhicules. Les quatre appartements sont en bon état, on retrouve au rez-de-chaussée un appartement T2 (43,60m2) puis un studio (26,50m2). À l'étage on retrouve un appartement T2 (32,40m2) puis un [...]
- 435 m²
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- 300 m²
119 400 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 119 400 € dans le Languedoc-Roussillon.
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- 190 m²
Investissement Immeuble - Immeuble sur trois niveaux composé de 3 appartements : Rez-de-chaussée : entrée, une salle d'eau, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et un wc indépendant, cours et cellier Loué 507 euros (HC) 1er étage : entrée/ couloir, salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une buanderie et une terrasse Appartement libre avec travaux à envisager (sol, huisserie et porte entrée) (ancien loyer 590 euros HC) 2ème étage : entrée/ couloir, salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle [...]
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Investissement Immeuble - À Castelnaudary, découvrez cet immeuble locatif offrant une opportunité d'investissement rentable et pérenne. Composé de 8 lots, il génère en l'état un revenu locatif mensuel d'environ 3 130 euros charges comprises. Plusieurs lots sont déjà loués, garantissant des revenus stables, tandis que deux espaces en travaux offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Les logements, allant du T2 au T3, séduisent une clientèle variée grâce à leurs surfaces généreuses et, pour la plupart, leur aménagement meublé. Deux locaux situés en rez-de-chaussée ajoutent une [...]
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