Les actualités de l'immobilier
Déménager
Quitter une maison pour s'installer en appartement : guide pratique pour une transition réussie
Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire
Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire de votre nouveau lieu de vie un temple à vos goûts et à votre image. Conseils et astuces pour bien mener votre projet et aborder cette perspective avec enthousiasme et efficacité !
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Achat immobilier : tout ce que vous devez savoir sur la règle du 30/30/3
Très en vogue en Amérique, la règle budgétaire dite du 30/30/3 vise à vous aider à préparer l'achat d'une maison, un projet coûteux et à long terme. Inventé il y a une quinzaine d'années, ce concept peut vous permettre d'économiser tout en réalisant vos rêves. À condition d'être prudent et de dis
Très en vogue en Amérique, la règle budgétaire dite du 30/30/3 vise à vous aider à préparer l'achat d'une maison, un projet coûteux et à long terme. Inventé il y a une quinzaine d'années, ce concept peut vous permettre d'économiser tout en réalisant vos rêves. À condition d'être prudent et de disposer d'une source de revenus fiable et conséquente. SeLoger vous explique en détail quelle est la règle du 30/30/3 en immobilier.
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Amiens, l'investissement multi-facettes
Vous envisagez un investissement dans l'immobilier locatif à Amiens en 2024 ? L'atout de cette ville picarde, c'est qu'elle est très bien située entre Lille et Paris, et que son bassin d'emploi est plutôt dynamique. SeLoger vous éclaire sur les dynamiques du marché local, les opportunités immobil
Vous envisagez un investissement dans l'immobilier locatif à Amiens en 2024 ? L'atout de cette ville picarde, c'est qu'elle est très bien située entre Lille et Paris, et que son bassin d'emploi est plutôt dynamique. SeLoger vous éclaire sur les dynamiques du marché local, les opportunités immobilières, ainsi que ses avantages. Le marché immobilier d'Amiens n'aura plus de secrets pour vous.
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Chemin rural : qui est responsable de son entretien ?
Le chemin qui mène à votre habitation peut être soit un chemin privé, s’il vous appartient ; soit un chemin d’exploitation, s’il appartient à plusieurs propriétaires ; soit un chemin rural, s’il appartient à la commune. Si ce chemin est mal entretenu, comment demander à la commune de s'en charger
Le chemin qui mène à votre habitation peut être soit un chemin privé, s’il vous appartient ; soit un chemin d’exploitation, s’il appartient à plusieurs propriétaires ; soit un chemin rural, s’il appartient à la commune. Si ce chemin est mal entretenu, comment demander à la commune de s'en charger ?
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Rénovation énergétique : peut-on trop isoler sa maison ?
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pour éviter ce problème.
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Micro-living : le boom des tiny houses pour un mode de vie simplifié
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance est-elle durable ou vouée à disparaître ?
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Bien chez soi en hiver : 4 conseils clés pour garder la chaleur dans votre logement
Nous y sommes, le froid va bientôt s’installer sur l’ensemble du pays et vous cherchez des nouvelles façons de rester au chaud. Pour mieux protéger votre logement, quelques précautions utiles s’imposent.
Nous y sommes, le froid va bientôt s’installer sur l’ensemble du pays et vous cherchez des nouvelles façons de rester au chaud. Pour mieux protéger votre logement, quelques précautions utiles s’imposent.
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Comment gérer un mur mitoyen à réparer ? Les droits et devoirs des voisins
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
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Isolation thermique : voici pourquoi de plus en plus de logements adoptent ce matériau surprenant
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
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Quelle durée de validité pour un permis de construire ?
Vous avez demandé une autorisation pour un permis de construire, et vous venez d’obtenir l’accord de la mairie. À partir de ce moment, vous disposez d’un certain délai pour entreprendre les travaux, faute de quoi votre permis ne sera plus valable. Combien de temps un permis de construire est-il v
Vous avez demandé une autorisation pour un permis de construire, et vous venez d’obtenir l’accord de la mairie. À partir de ce moment, vous disposez d’un certain délai pour entreprendre les travaux, faute de quoi votre permis ne sera plus valable. Combien de temps un permis de construire est-il valide ? Peut-on prolonger sa durée de validité ? SeLoger vous répond.
Voir plusMaison/Villa à vendre - Sur la commune de Rivesaltes, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette Grande maison de 190 m², bâtie sur un terrain d'environ 270 m². Elle comprend une entrée ouvrant sur un petit salon, deux grandes chambres d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle d'eau avec toilette, d'un garage de 65 m² et d'une cour extérieure de plus de 60 m². À l'étage, vous trouverez un salon d'environ 60 m² très lumineux , deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un dressing, et une terrasse de 55 m² avec barbecue vous invitant à la [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - EN EXCLUSIVITE Dans un village recherché au sud de Perpignan, découvrez cette élégante villa de 200m² habitables pensée pour un confort de vie absolu. Implantée sur un terrain paysager de 723m² avec un jardin, intime et bien aménagé, elle accueille une magnifique piscine avec sa cuisine d'été, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité dans chaque pièce. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et son arrière cuisine. [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Superbe villa élevée sur 1649 m2 de terrain, située à SAINT CYPRIEN village, joyau de la côte vermeille. Villa avec porche et Hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour/salon orienté au sud et vers le jardin. Belle cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie. La maison dispose de quatre grandes chambres : Deux en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage vous profiterez de deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un bureau ou [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - À Perpignan, dans un quartier privilégié proche de toutes les commodités, ce splendide mas de près de 370m² sur 1839m² de parcelle est extraordinairement rare. Son très élégant espace à vivre de plain-pied sur le jardin, propose près de 100m² dont une splendide cuisine haut-de-gamme. 3 suites complètes, une spectaculaire pièce de loisirs / bureau et une salle de jeux / dortoir permettent une vie de famille parfaite. Dans le jardin, sa très belle piscine, son espace cuisine d'été, sa salle de sport et son terrain de pétanque sont totalement à l'abri des [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ - Rare sur le littoral des Pyrénées orientales, maison vue mer et pieds dans l'eau. Elle développe environ 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Très belles prestations et finitions. Vous disposerez de 4 chambres dont 3 en rdc et une suite parentale complète. Le niveau 2 abrite une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m² extrêmement lumineuse ouverte sur 2 extérieurs, comprenant un séjour et une cuisine aménagée. Une véranda et plusieurs terrasses vous assurent une belle luminosité et espaces privatifs notamment en cas de location [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Située dans un secteur prisé à Toulouges, villa à l'architecture contemporaine 3 faces construite en 2018, à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un secteur calme, exposée sud, offrant 160m² habitable sur une parcelle de 498m². La maison s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur les extérieurs laissant entrer toute la lumière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine séparée par une verrière de type atelier d'artiste, [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - 66280 Saleilles. Maison moderne composée d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre donnant sur jardin avec salle d'eau privative. A l'étage deux belles chambres ,une salle d'eau spacieuse, un espace de 27 m² ouvert sur une terrasse de 10 m² pouvant accueillir une suite parentale, un salon ou espace à partager.Le jardin est clos et arboré de haies, un garage et une place de parking viennent compléter le confort de cette maison, au calme et proches des commerces.
Maison/Villa de luxe à vendre - 66000 - PERPIGNAN SUD- Propriété au calme, villa de 280 m² habitables, 4 faces, une entrée, pièces de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 70 m², de plain-pied une grande chambre avec placard et pièce dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau. À l'étage une suite composé d'une chambre et salle d'eau. Au sous-sol avec accès indépendant un espace de 140 m² avec salle de sport, salle de jeux, salon et chambre. À l'extérieur un parc arboré, une piscine 10x5, un spa, cuisine d'été, douche, pergola, places de parking. Aucun vis-à-vis, terrain clos et [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Découvrez cette maison de ville rénovée avec élégance à Perpignan, à quelques minutes du centre-ville. Sur une parcelle méticuleusement aménagée de 537 m², ce superbe bien d'environ 220 m² habitables marie bien-être et convivialité grâce à son style résolument moderne et son confort ultime. Vous serez séduit par un vaste séjour de près de 81 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, pensée pour les passionnés de gastronomie et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose 4 suites – dont [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Argelès sur mer, villa 3 faces très soignée, composée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, suite avec chambre et salle d'eau, toilette séparé, buanderie, à l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse à la vue dégagée sur les Albères, jardin paysagé avec piscine, terrasse, 3 parkings intérieurs, vous n'aurez à poser que vos valises !
Maison/Villa de luxe à vendre - 66140 Canet en Roussillon, dans un quartier résidentiel proche des commerces, une villa 4 faces de 172 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 740 m². Un espace détente de 42 m² avec un jacuzzi. Une belle pièce de vie avec de beaux volumes avec une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative l'autre a un dressing. Buanderie. Parkings plusieurs voitures.
Maison/Villa de luxe à vendre - Chalet traditionnel en bois de fuste offrant 317m² habitable édifié sur une parcelle de 599m² aux vues dégagées et dominantes sur les montagnes et la vallée. Construit sur 3 niveaux, ce chalet offre des prestations haut de gamme (plancher chauffant, pompe à chaleur, cuisine et salles de bains récentes) au coeur d'un environnement exceptionnel à 5 minutes à peine des pistes de ski. Il comprend en rez-de-rue une grande pièce ouverte de remise en forme, bien être avec un espace salle de gym, un espace billard et détente, un jacuzzi, un sauna, une salle [...]
110 700 €
Une maison de 50 m² coûte en moyenne 110 700 € dans les Pyrénées-Orientales.
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Maison/Villa de luxe à vendre - Mas implanté dans un environnement de campagne tout en étant à proximité de la ville très prisée de Thuir, sur la commune du Soler. Il est composée d'une demeure principale de 350m², d'une dépendance de 127m² ainsi que 2 garages de 40m² chacun. La maison principale offre une grande pièce de vie de 110m², une suite parentale gigantesque de près de 70m² et quatre autres chambres. La dépendance dispose de 2 studios avec chambre et salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement et une pièce à aménager (avec arrivée d'eau). Sur une parcelle de presque 2 [...]
Maison/Villa à vendre - Située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Céret. bénéficiant d'un environnement de campagne. entouré de nature et de superbes vues. villa de 164m² à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. On accède à la propriété depuis une allée. garantissant une intimité totale et menant à la maison. son garage et à un espace pour stationner 3 ou 4 véhicules. Cette spacieuse maison familiale. claire et lumineuse est répartie sur deux niveaux comme suit : En rez-de-chaussée : une entrée et son couloir aux larges fenêtres surplombant le [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - 66540 Baho, maison en 4 faces de plain-pied sur 612 m² de jardin en excellent état. Spacieux hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 55 m² avec une cuisine équipée haut de gamme. Un wc séparé visiteur. Une buanderie. 4 chambres dont 2 suites avec dressing et salles d'eau privatives. Une salle d'eau communicante. Une piscine chauffée de 6.80x3.50 au sel . Un garage de 23 m² isolé avec porte motorisée. Belles prestations .
Maison/Villa de luxe à vendre - * BAISSE DE PRIX * Maison de ville rénovée entièrement avec un esprit contemporain d’une surface utile de 292m2. Elle vous charmera par l’authenticité de ses matériaux bois, béton ciré, et pierres apparentes cayroux. Vous aurez plaisir a profiter d’une cour ombragée sous son oranger centenaire ouverte sur un séjour lumineux de 48 m² traversant avec vue dégagée et sans vis à vis sur la ville de Perpignan. Cet ensemble se compose au RDC d’un cuisine américaine avec ilot central, elle est équipée d’électroménager Samsung (frigo américain, four vapeur, micro [...]
Maison/Villa à vendre - En plein coeur d'Ille sur Têt, maison de village 1 face à rénover, offrant diverses possibilités d'aménagement. Sur 3 niveaux la maison dispose de beaux volumes et une superficie totale de près de 250m². Toiture à refaire et projet de rénovation globale à entreprendre pour créer une maison traversante avec terrasse et cour arrière. Dans la vallée de la Têt, à 15 minutes de Perpignan vers le massif du Canigou, Ille-sur-Têt se distingue pour son patrimoine médiéval unique. Son cœur historique pittoresque et son environnement naturel préservé en font une étape [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Adresse de prestige pour cette superbe bâtisse bourgeoise du début du XX ème siècle, idéalement située dans un quartier recherché du centre ville de Perpignan. Cette maison de caractère, avec sa façade élégante de style Art Nouveau, propose environ 225 m² de surface habitable, répartis sur différents niveaux et accompagnée de deux extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste vestibule très lumineux ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec son coin cuisine équipée ouvert sur un agréable patio. Vous serez séduits par ses généreux volumes et belles hauteurs [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Idéalement situé, à seulement 20 minutes de Perpignan et aux abords d’un village vivant offrant toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée, mas de charme en pierre entièrement rénové avec grand soin tout en respectant son caractère d’origine. Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m². La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - À 10 minutes au sud de Perpignan, charmante partie de domaine, joliment rénovée, sur une parcelle arborée de 820m², très privative, avec dépendance et grande piscine maçonnée. Elle offre une surface totale d'environ 190m² habitables, composée d'une large pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin, 3 chambres dont une suite avec grande salle de bains et dressing, et pour finir un espace bureau et une buanderie. Un charme certain, pour ce bien à la campagne et à quelques pas de la ville, au calme.. EXCLUSIVEMENT CHEZ TERRES [...]
Maison/Villa à vendre - VILLA 4 FACES DE DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS OU REUNISSABLES DE 146 M², ENTIEREMENT RENOVEE, AVEC PISCINE ET GARAGE AINSI QU UN TERRAIN ATTENANT CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 1 140 M², AU PIED DU MASSIF DES ALBERES AVEC UNE VUE DEGAGEE ET PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, A SEULEMENT 15 MINUTES DE LA MER ET A 5 MINUTES A PIED DES COMMERCES DE PROXIMITE. Ensemble immobilier atypique pouvant répondre à plusieurs projets : villa spacieuse et entièrement renovée sur deux niveaux avec possibilité d'avoir deux appartements indépendants sur deux niveaux, et possibilité de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - **BAISSE DE PRIX** Située au cœur du Conflent à moins d'une heure de perpignan, de la côte et des stations de ski, dans une ville au pied du Canigou ou la nature est reine, propriété d'exception édifiée en 1885 par le célèbre architecte Vigo Dorf Petersen au sein d'un sublime et élégant parc arboré de 3000m² dominant la ville et les montagnes. Non attenant à la maison la propriété dispose aussi de 3 logements indépendants et d'un grand garage. Exposée sud ouest, entièrement restaurée tout en conservant son âme d'origine, la demeure principale, actuellement [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Dans un secteur très prisé entre Collioure et Banyuls-sur-Mer, découvrez cette élégante maison des années 50, pleine de caractère, nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 480 m². À quelques minutes des plages et du cœur du village, ce bien rare conjugue authenticité, potentiel et une situation idéale pour profiter de l'art de vivre en bord de mer. Avec plus de 210 m² habitables, cette propriété au charme indéniable offre des volumes généreux et des éléments d'époque préservés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, [...]
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Le 66 correspond au département des Pyrénées-Orientales, situé en région Occitanie dans le sud-ouest de la France. Le département est limitrophe de l'Espagne et localisé à l'extrémité orientale de la chaîne de montagnes des Pyrénées.
Le département des Pyrénées-Orientales possède des frontières avec le département de l'Aude au nord, de l'Ariège et de l'Andorre à l'ouest, de la mer Méditerranée à l'est et de l'Espagne au sud. S'étendant sur plus de 4 116 km2, il compte parmi les 5 départements français à proposer à la fois des paysages de mer et de montagne sur son territoire. Les Pyrénées-Orientales accueillent environ 479 979 habitants d'après le dernier recensement de 2019, pour une densité de 117 habitants au km2. Les trois villes les plus peuplées du département sont Perpignan, Canet-en-Roussillon et Saint-Estève.
Le parc immobilier des Pyrénées-Orientales est composé d'environ 56 % de maisons et de 42 % d'appartements. Les biens de type T3, T4 et T5 d'une superficie supérieure à 40 m² sont les plus courants, tandis que l'offre de petites superficies de moins de 40 m² est relativement réduite. Le marché immobilier des résidences secondaires est plutôt dynamique dans la région, notamment grâce aux sites de montagnes et aux stations balnéaires. Ce marché représente environ 29 % des logements des Pyrénées-Orientales.
Les Pyrénées-Orientales bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et montagnes pyrénéennes. La proximité avec l'Espagne constitue un atout majeur, profitant au dynamisme du département. Les visiteurs sont nombreux à se rendre dans les Pyrénées-Orientales chaque année, attirés par son riche patrimoine de près de 300 monuments historiques, ses manifestations culturelles, mais aussi par ses stations thermales, balnéaires et de montagne. Le département, outre le fait d'offrir une excellente qualité de vie, est également un bassin économique important pour le secteur de l'agriculture, des services et de l'industrie, et bien évidemment pour le tourisme.
Les acheteurs de maisons apprécient particulièrement le bord de mer : les villes de Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon et Le Barcarès possèdent les prix au m² les plus élevés du département pour les maisons. La demande y est soutenue et les surfaces relativement réduites. L'est de Perpignan est également très recherché, de même que la côte Vermeille avec les villes de Collioure, de Port-Vendres et de Banyul. L'agglomération de Perpignan propose des prix assez élevés, notamment dans la ville de Saint-Estève. Pour bénéficier de surfaces de terrains plus grandes et de biens plus spacieux, il est judicieux d'axer ses recherches sur les villes un peu plus éloignées de Perpignan et du littoral, situées sur les terres.