Vendre vite et au bon prix votre bien immobilier ?

Un conseiller SeLoger recherche pour vous
l’agence immobilière experte de votre quartier

01 76 24 03 14
Service gratuit (Appel non surtaxé)
Conseillers joignables de 9h à 18h.

Notre conseiller vous mettra en relation avec une agence en fonction :

  • De son expertise dans le quartier

    pour fixer le bon prix de vente

  • Des biens similaires qu’elle a vendus

    pour valoriser votre bien et en tirer le meilleur prix

  • Des acheteurs à la recherche de biens similiaires au vôtre dans son réseau

    pour vendre rapidement

  • De son accompagnement dans les démarches administratives

    pour que vous soyez dans les meilleures conditions lors de la vente

  • Nos conseillers sont formés pour être à votre écoute et vous aider. Ils seront toujours présents,

    même après la mise en relation avec l’agence pour s’assurer que votre projet se passe bien.

Les agences vous font gagner du temps

  • Elles gèrent la visibilité de votre bien et valorisent ses atouts

  • Elles organisent et réalisent les visites pour vous

  • Elles gèrent les négociations avec les acheteurs

  • Elles répondent aux questions des acheteurs par téléphone et par mail

  • Elles choisissent le meilleur dossier d’acheteur (solvabilité de l’acheteur)

Comprendre la vente immobilière

Si rien ne vous empêche de vendre votre bien par vos propres moyens, rien ne saurait remplacer l'expérience d'un professionnel de l'immobilier. Vendre un bien immobilier par agence, c’est multiplier les chances de trouver un acquéreur rapidement et au meilleur prix. Grâce à son expérience et à sa parfaite connaissance du marché local, l’agent immobilier saura estimer votre logement au mieux, afin qu’il trouve preneur rapidement, tout en vous permettant de réaliser une belle plus-value. L’agence immobilière a également une liste d’acquéreurs potentiels dont les critères de recherche peuvent correspondre à votre bien, ce qui permet d’accélérer la vente. Passer par une agence pour vendre votre appartement ou votre maison, c’est également la solution la moins chronophage. Vous n’avez rien à gérer jusqu’à la vente, puisque c’est le professionnel qui gère l’ensemble du processus, de l'estimation de votre bien immobilier à la signature chez le notaire, en passant par les visites.

Pour vendre rapidement, il peut être tentant de confier son bien à plusieurs agences afin d’augmenter sa visibilité. Pourtant, passer par plusieurs agences n’est pas forcément une bonne idée, cela peut même s'avérer contre-productif. En voyant votre bien dans de nombreuses agences, les acquéreurs potentiels peuvent être amenés à penser que vous rencontrez des difficultés pour trouver un acheteur ou que vous êtes pressé de vendre. Ils peuvent alors se sentir en position de force et être tentés de négocier sensiblement le prix de vente de votre appartement ou maison. Au contraire, proposer son bien dans une seule agence, en passant par un mandat de vente exclusif, permet généralement de vendre plus rapidement. Contrairement au mandant simple, qui permet de confier son logement à plusieurs agences, avec un mandat exclusif, l’agence fait de son mieux pour vendre au plus vite et au meilleur prix puisqu’elle est certaine de conclure la transaction.

La recherche de l’agence immobilière à laquelle vous allez confier la vente de votre logement est une étape essentielle. Plus l’agence choisie aura de la visibilité, plus vous aurez de chances de faire connaître votre annonce, et donc de trouver un acquéreur rapidement. Il est conseillé de choisir une agence de votre quartier qui ont une excellente connaissance du marché local. Un professionnel du secteur saura estimer votre logement au mieux et le valoriser auprès des acheteurs potentiels. Pour vous aider à trouver la bonne agence pour vendre vite votre bien, SeLoger met à votre disposition un outil d’orientation data. Cet outil vous propose uniquement des agences ayant vendu des biens similaires au votre dans votre quartier. Ce sont donc des professionnels qui ont une connaissance parfaite de votre secteur et qui sauront valoriser votre bien pour le vendre au plus vite et au bon prix.