Maison / Villa
7 pièces
6 chambres
347m²
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Réf. annonce : 422065001

Viager Maison / Villa 347m² Tarbes - Centre-Marcadieu-Marne

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Quartier Centre-Marcadieu-Marne, Tarbes
Bouquet de 168 000 €et 1 586 €  / mois
À partir de 701 € / mois
7 pièces
6 chambres
347m²
484 € / m²

À propos de cette maison / villa 7 pièces à Tarbes

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Vous souhaitez ouvrir un gîte et des chambres d'hôtes, vous rechercher une demeure familiale, vous êtes artisan ou profession libérale et vous rechercher une habitation, des bureaux, de la surface pour stocker ou exercer votre profession ?

Cette demeure bourgeoise du 19ème, avec son terrain de 1 700 m², a proximité des accès de l'A64 qui dessert Toulouse, Biarritz, Pau et Bordeaux est pour vous.

Une fois passé le porche de cet ancien haras vous découvrez le potentiel de cet investissement qui peut répond à tous vos projets.

Le bâtiment principal et son pavillon accolé ont une surface habitable de 350 m² exposé sud. Le tout vous offre sept chambres et salles de bains, deux salons, une salle à manger, une cuisine, des volumes hors normes et des matériaux nobles (bois, pierre,..). Vous pouvez habiter l'ensemble ou mettre le pavillon en location pour améliorer vos revenus. Coté travaux les propriétaires ont fait le nécessaire, double vitrage, chaudière à condensation récente et chauffe eau solaire équipe ce bien. La toiture a également fait l'objet de travaux d'entretien récemment.

Les 200 m² de dépendance (grange, écuries, étable) sont des atouts supplémentaires. Vous pourrez y aménager atelier, chambre d'hôtes, bureaux en fonction de vos envies.

Le coté verdure n'est pas oublié avec les deux jardins qui s'ajoutent à l'ensemble dont un composé d'un parcelle de 400 m² détachable et constructible.

Un investissement rare, aux portes de Tarbes, à 1h30 des plages de l'Atlantique, à une heure des stations de ski, desservi par deux aéroports.

Analyse financière: Vous souhaitez ouvrir un gîte et des chambres d'hôtes, vous recherchez une demeure familiale, vous êtes artisan ou profession libérale et vous rechercher une habitation, des bureaux de la surface pour stocker ou exercer votre profession ?

Cet investissement en viager libre est la réponse à vos attentes.

Vous achetez cette demeure bourgeoise de 350 m² habitable avec ses 200 m² de dépendance et son terrain de 1700 m², d'une valeur de 350 000 EUR (1000 EUR/m²) en versant un acompte de 168 000 EUR (frais de négociation inclus) et par le versement d'une rente annuelle de 1 586 EUR.

Le viager libre permet d'occuper le bien ou de le mettre en location immédiatement.

Les plus

Orientation Sud

Général

  • Libre
  • Surface de 347m²
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres

A l'intérieur

  • Chauffage gaz collectif
  • Cuisine séparée équipée
  • Salle à manger

A l'extérieur

  • Terrain de 1734m²

Autres

  • Travaux

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

132kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

24kgeqCO2/m².an

E

F

G

Ce bien est au prix de
168 000 €
484 €/m²
59% au-dessous du prix moyen du quartier

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Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Tarbes (65000), dans le quartier Centre-Marcadieu-Marne.

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