Maison / Villa
5 pièces
3 chambres
100m²
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Réf. annonce : 117736PD

Viager Maison / Villa 100m² Saint-Sulpice

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Saint-Sulpice
Bouquet de 48 500 €et 535 €  / mois
À partir de 209 € / mois
5 pièces
3 chambres
100m²
485 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Saint-Sulpice

L’avis du professionnel

VIAGER Occupé par une dame de 76 ans, 81370 Saint SULPICE. La ville ou la campagne ? Prenez les deux ! À seulement 3 mn du centre ville et 7 mn de l'autoroute ALBI-TOULOUSE, voici une belle maison entièrement rénovée; toiture, lambris pvc, chauffe eau thermodynamique, clim réversible, huisseries PVC, volets roulants électrique, isolation des combles, portail électrique, alarme,.., en résumé vous n'avez aucun travaux à prévoir. Cette maison comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec coté salon un insert et l'accès à une terrasse de 6,5 m², un WC, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et une grande véranda. La superficie habitable est de 100 m². Concernant les dépendances, vous disposerez de deux beaux garages, le premier attenant à la maison d'environ 34 m² et le second à l'arrière de la maison d'environ 38 m². Une terrasse située sur le dessus du garage attenant à la maison vous permettra de contempler les cultures environnantes. Cet ensemble est sur une parcelle clos et arboré de 2.300 m². La valeur vénale est de 225.000,00Euros, la valeur du droit d'usage et d'habitation de 93.000,00Euros, vous investissez sur une base de 131.000,00Euros avec un bouquet de 48.500,00Euros et 535,00Euros de rentes mensuelles. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel:, Site 3gimmo.

Les plus

Orientation Sud
2 Balcons
1 Terrasse

Général

  • Surface de 100m²
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 1970

A l'intérieur

  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Cuisine séparée équipée
  • Salle à manger

A l'extérieur

  • Terrain de 2300m²
  • 2 Parkings
  • 2 Boxs

Autres

  • Alarme
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

275kWhEP/m².an

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

12kgeqCO2/m².an

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
48 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
485 €/m²
76% au-dessous du prix moyen du quartier

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

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Agent Commercial 3G IMMO DULAC Pascal

Agents commerciaux

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Informations légales de l'agence

SARL 3G IMMO CONSULTANT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 1426/74 délivrée par la Préfecture de Haute Savoie

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 Bis avenue d'Alery Le Plaza 74000 Annecy France

RCS : 491726915

Localisation du bien

L’appartement est situé à Saint-Sulpice (81370)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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