Maison / Villa
6 pièces
4 chambres
128m²
Retour aux résultats
Réf. annonce : 422057003

Viager Maison / Villa 128m² Metz - Plantières-Queuleu

Sauvegarder
Maison / Villa en viager
Exclusivité
Quartier Plantières-Queuleu, Metz
Bouquet de 149 202 €
À partir de 624 € / mois
6 pièces
4 chambres
128m²
1 166 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à Metz

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Opportunité d'investissement dans l'Est:

La région dynamique, est le premier espace transfrontalier national d'Europe et la deuxième région industrielle française !!

Le Grand Est attire également par sa géolocalisation géographique: à proximité de la Belgique, de l'Allemagne et de la Suisse et à moins d'une heure 30 de Paris en train.

La ville de Metz s'est dynamisée depuis quelques années notamment grâce à la fusion de l'Université de Metz avec celle de Lorraine,

A Augny dans une commune prisée et un quartier résidentiel, proche de 2 zones commerciales, à moins de 10 mns et 10 kms de Metz. 45 mns du LUXEMBOURG; 40 mns de Nancy avec un accès direct autoroutier.

Dans un environnement calme, de qualité, proche de toutes

les commodités (la gare à 7 mns).

Une belle maison très bien entretenue de plus de 128 m² comprenant:

En rez-de-jardin: Entrée avec placard, WC, cuisine équipée, salon-séjour lumineux avec accès jardin et

terrasse, garage, buanderie, un beau jardin clos et arboré

avec un chalet.

A l'étage 4 chambres, 1 belle salle d'eau et accès à une

véranda où il fait bon se détendre et profiter de la

nature..

Véranda, façades, portes et fenêtres récentes..

Analyse financière: Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 75 ans et d'une Dame de 75 ans.

3 bonnes raisons d'investir sur ce placement:

1- le Secteur:

La région dynamique, est le premier espace transfrontalier national d'Europe et la deuxième région industrielle française !!

Le Grand Est attire également par sa géolocalisation géographique: à proximité de la Belgique, de l'Allemagne et de la Suisse et à moins d'une heure 30 de Paris en train.

La ville de Metz s'est dynamisée depuis quelques années notamment grâce à la fusion de l'Université de Metz avec celle de Lorraine,

A Augny dans une commune très prisée et un quartier résidentiel, proche de 2 zones commerciales, donc, moins de 10 mns et 10 kms de METZ. A 45 mns du LUXEMBOURG, 40 mns de NANCY avec un accès direct autoroutier.

Dans un environnement calme, de qualité, proche de toutes les commodités (la gare à 7 mns)!!

2- le bien:

Solide maison de 128 m² habitables avec une belle pièce de vie très lumineuse, 4 chambres et une très jolie véranda..

Le plus: Dans une impasse au calme, l'ensemble très bien entretenu sur une parcelle de + de 410 m² clôturée et arborée.

3 - Le gain

Partant d'une valeur de 243 000 EUR, vous achetez ce bien

149 902 EUR FAI seulement.(soit une remise de 93 098EUR: 38 %)

Autrement dit, une acquisition à un prix de 1171 EUR du M2 !!

Comment investir ?:

ce prix sera payé grâce à un versement unique le jour de l'acte authentique chez le notaire.

Pas de taxe foncière à payer ! Pas de charges

trimestrielles !

Cet investissement est fait pour vous !!

C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

C'est sans frais de gestion.

C'est non fiscalisé.

C'est un investissement socialement responsable.

Les plus

1 Terrasse

Général

  • Surface de 128m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Rangements
  • Chauffage gaz collectif
  • Cuisine séparée équipée
  • Une entrée
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 412m²

Autres

  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
149 202 €
1 166 €/m²
Comment lire cette information ?

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Envie de visiter ?
Une question sur cette maison / villa ?

(facultatif)
Vos informations (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « informatique et libertés »,cliquez ici
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : SeLoger / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.

Renée Costes Viager Lorraine

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Metz (57000), dans le quartier Plantières-Queuleu.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Lorraine

logo Renée Costes Viager Lorraine
(facultatif)
Vos informations (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « informatique et libertés »,cliquez ici
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : SeLoger / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.