Maison / Villa
5 pièces
3 chambres
140m²
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Réf. annonce : 421913147

Viager Maison / Villa 140m² Marseille 16ème - L'Estaque

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Quartier L'Estaque, Marseille 16ème
Bouquet de 147 903 €et 595 €  / mois
À partir de 618 € / mois
5 pièces
3 chambres
140m²
1 056 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Marseille 16ème

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Quartier de l'Estaque, bien rare

Maison Bourgeoise de ville T5/6 en pierre sèche. Construction en traditionnelle.

La façade et le toit sont classés au patrimoine.

Maison sur 3 niveaux de 140 m² avec garage double et cour arborée

1er niveau: Salon, salle à manger, bureau, WC

2ème niveau: 3 chambres, salle d'eau et WC

Entre sol aménagé en 1 chambre, cuisine, salon, salle d'eau, WC et chaufferie.

Très bien situé dans un quartier résidentiel, proche des commerces, de la mer et à 5mn de la gare de l'Estaque.

Transports en commun au pied

Viager occupé par un Homme de 72 ans

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 214 000 EUR (soit 1 529 EUR le m²)

Qui se compose:

- d'un bouquet de 147 903 EUR (FAI) et

- d'une rente mensuelle de 595 EUR

TRÈS BEL INVESTISSEMENT POUR Y VIVRE ET PATRIMONIAL

Analyse financière: Quartier de l'Estaque, bien rare

Maison Bourgeoise de ville T5/6 en pierre sèche. Construction en traditionnelle.

La façade et le toit sont classés au patrimoine.

Maison sur 3 niveaux de 140 m² avec garage double et cour arborée

1er niveau: Salon, salle à manger, bureau, WC

2ème niveau: 3 chambres, salle d'eau et WC

Entre sol aménagé en 1 chambre, cuisine, salon, salle d'eau, WC et chaufferie.

Très bien situé dans un quartier résidentiel, proche des commerces, de la mer et à 5mn de la gare de l'Estaque.

Transports en commun au pied

Viager occupé par un Homme de 72 ans

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 214 000 EUR (soit 1 529 EUR le m²)

Qui se compose:

- d'un bouquet de 147 903 EUR (FAI) et

- d'une rente mensuelle de 595 EUR

TRÈS BEL INVESTISSEMENT POUR Y VIVRE ET PATRIMONIAL.

Général

  • Surface de 140m²
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 1920

A l'intérieur

  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage gaz collectif
  • Cuisine séparée
  • Salle à manger

A l'extérieur

  • Terrain de 269m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

223kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

37kgeqCO2/m².an

F

G

Ce bien est au prix de
147 903 €
1 056 €/m²
66% au-dessous du prix moyen du quartier

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Renée Costes Viager Provence

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Marseille (13016), dans le quartier L'Estaque.

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Renée Costes Viager Provence

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