Maison / Villa
5 pièces
3 chambres
150m²
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Réf. annonce : 421954053

Viager Maison / Villa 150m² Longwy - Le Tivoli Longwy-Haut

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Quartier Le Tivoli Longwy-Haut, Longwy
Bouquet de 162 405 €
À partir de 678 € / mois
5 pièces
3 chambres
150m²
1 083 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Longwy

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Vente en nue propriété proche de Longwy (4kms)

l'agglomération est de plus en plus peuplée

L'Insee a publié les chiffres officiels du recensement pour

2019. Dans la Communauté d'agglomération de Longwy, les

voyants sont au vert. La plupart des 21 communes voient

leur population augmenter !!

A MEXY commune très dynamique, à proximité des 3

frontières, située à 15 kms de la Belgique: Aubange (Arlon

à 28 kms), à 15 kms du Luxembourg: Rodange (Esch sur

Alzette à 25 kms, Luxembourg 45 kms),

Idéalement située donc, pour l'investissement immobilier,

Très belle maison récente de 2006 de type provençal, très

lumineuse, de 150 M²:

rez-de-chaussée: entrée placards, cuisine ouverte sur une très belle

pièce de vie (soit 53 M3), 2 belles chambres dont 1 suite

parentale avec dressing et accès salle de bain, cellier,

buanderie, atelier, garage double, chauffage au sol

(aérothermie).

A l'étage: 1 très grande chambre (2ème possible), 1

bureau, 1 salle d'eau.

Maison sur vide sanitaire avec une isolation renforcée.

Analyse financière: Vente en nue propriété:

3 bonnes raisons d'investir sur ce placement:

1- Le Secteur:

Longwy: l'agglomération est de plus en plus peuplée, l'Insee a publié les chiffres officiels du recensement pour 2019. Dans la Communauté d'agglomération

de Longwy, les voyants sont au vert. La plupart des 21 communes voient leur population augmenter !!

A 4 kms: MEXY commune très dynamique, à proximité des 3 frontières, située à 15 kms de la Belgique: Aubange (Arlon à 28 kms), à 15 kms du Luxembourg: Rodange (Esch sur Alzette à 25 kms, Luxembourg 45 kms seulement),

2-Le Bien:

Villa de type provençal récente (2006) de 150m² habitables

avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte 53 M3,

suite parentale avec dressing, l'ensemble très bien entretenu, sur 900 m² clôturés.

3- Le Gain:

Partant d'une valeur de 405 000 EUR, vous achetez ce bien

162 405 EUR FAI seulement, soit une remise de 60 % (plus de

242 000EUR !!).

Autrement dit, une acquisition à un prix de 1083 EUR du M2 à

proximité du Luxembourg et de la Belgique !!

Comment investir ?:

ce prix sera payé grâce à un versement unique de 162 405 EUR le jour de l'acte authentique chez le notaire.

Pas de taxe foncière à payer ! Pas de charges trimestrielles !

Cet investissement est fait pour vous !!

Les plus

Cave

Général

  • Surface de 150m²
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 2006

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Rangements
  • Chauffage électrique
  • Cuisine américaine équipée
  • Une entrée

A l'extérieur

  • Terrain de 890m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

114kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

12kgeqCO2/m².an

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
162 405 €
1 083 €/m²
38% au-dessous du prix moyen du quartier

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

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Vos informations (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « informatique et libertés »,cliquez ici
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Renée Costes Viager Lorraine

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Longwy (54400), dans le quartier Le Tivoli Longwy-Haut.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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logo Renée Costes Viager Lorraine
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