Maison / Villa
4 pièces
3 chambres
90m²
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Réf. annonce : 422067003

Viager Maison / Villa 90m² Haguenau - Metzgerhof-Hundshof-Schloessel Château Fia

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Quartier Metzgerhof-Hundshof-Schloessel Château Fia, Haguenau
Bouquet de 108 225 €
À partir de 455 € / mois
4 pièces
3 chambres
90m²
1 202 € / m²

À propos de cette maison / villa 4 pièces à Haguenau

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: VIAGER OCCUPE SUR UNE DAME DE 69 ANS ET UN HOMME DE 69 ANS

HARTHOUSE village appartenant à la ville de HAGUENAU.

Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.

C'est la deuxième ville du Bas-Rhin et la quatrième d'Alsace avec une population d'environ 35 000 habitants

Le nom d'origine " Hagenau " est la description du paysage qu'on trouve encore entre Soufflenheim et Haguenau: en effet, un'Haag'en allemand est un petit bois; une'Aue'est un paysage de prés proche d'une rivière.

Très belle maison de 90m² sur un terrain de 20 ares.

Elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et 3 chambres.

Sa particularité une sublime véranda qui abrite une piscine chauffer ainsi qu'un espace pour manger.

Aussi deux garages plusieurs abris de jardin, un bassin extérieur complètent ce bien.

Que vous dire de plus à part que cette maison sent la joie de vivre et avec son vaste terrain on peut s'y imaginer plusieurs choses pour en profiter toute l'année.

Un endroit ou y fait bon vivre.

En cas de libération anticipée de la maison, une rente de 188 EUR sera mise en place, mais en échange vous pouvez l'habiter ou avoir un locataire.

Analyse financière: VIAGER OCCUPE SUR UNE DAME DE 69 ANS ET UN HOMME DE 69 ANS

En partant d'une valeur du bien de 225 000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 61,4 % vous achetez cet maison sur la base d'une valeur occupée de 86 850 EUR (soit 38,6 % de sa valeur initiale).

Ce montant se décompose en un bouquet de 86850 EUR sans rente. N'hésitez plus, la visite est gratuite.

En cas de libération anticipée de la maison, une rente de 188 EUR sera mise en place, mais en échange vous pouvez l'habiter ou avoir un locataire.

Les plus

Cave
Piscine

Général

  • Surface de 90m²
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 1978

A l'intérieur

  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage électrique
  • Cuisine séparée équipée
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 2014m²
  • 1 Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
108 225 €
1 202 €/m²
43% au-dessous du prix moyen du quartier

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Renée Costes Viager Alsace

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Haguenau (67500), dans le quartier Metzgerhof-Hundshof-Schloessel Château Fia.

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