Maison / Villa
8 pièces
3 chambres
200m²
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Réf. annonce : 421970020

Viager Maison / Villa 200m² Combeaufontaine

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Combeaufontaine
Bouquet de 60 330 €et 795 €  / mois
À partir de 258 € / mois
8 pièces
3 chambres
200m²
302 € / m²

À propos de cette maison / villa 8 pièces à Combeaufontaine

L’avis du professionnel

Age: Homme de 79 ans

Bouquet: 60330 EUR

Rente: 795 EUR/mois

Prix d'achat: 134392 EUR

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Descriptif du bien: COMBEAUFONTAINE lieu de passage entre la BOURGOGNE, les VOSGES et la HAUTE SAÔNE.

A 25 minutes de VESOUL et à 40 mn de Langres.

Nous vous proposons cette charmante maison de construction originale et atypique de + 200 m² habitables offrant une situation exceptionnelle dans un parc de 3 300 m² avec sa mare à poisson.

Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande cuisine de 50 m² ouverte sur une véranda et une grande pièce de vie de + 50m² avec vue sur son parc, une chambre avec sa salle de bain privative, une buanderie, une pièce avec un spa et sa douche.

A l'étage il y a une mezzanine avec 2 chambres, une salle de bain, une terrasse et un grenier.

En sous-sol il y a une belle pièce de jeux ou de rangements, un coin chaufferie (géothermie, aspiration centralisée), une belle cave.

En dépendance, une maison ancienne qui sert de rangement et de garage, qui peut être réaménagé pour faire un logement.

Le bonus:

Une maison de très bonne construction avec des matériaux de qualité, un parc ou les animaux se sentent bien.

Analyse financière: COMBEAUFONTAINE lieu de passage entre la BOURGOGNE, les VOSGES et la HAUTE SAÔNE.

Le secteur:

Située au carrefour de deux routes nationales (la RN19 et la RN70) et d'une départementale (RD54), COMBEAUFONTAINE se situe à 25 mn de VESOUL et à 40 mn de LANGRES.

Ce village vous charmera par son histoire et ses monuments qui entraîne les touristes à y faire un détour.

Le bien:

Maison atypique et originale de + 200 m² sur un parc de 3 300 m² avec sa mare.

Le gain:

En partant d'une valeur de 214 000 EUR, vous achetez ce bien 134 392 EUR chez le notaire (soit une décote de 37%).

Comment l'acheter ?

En versant un apport de 60 330 EUR honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 795 EUR.

Le bonus:

Cette maison date de 2007 construite avec des très bon matériaux et pourra vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

En résumé, le viager occupé c'est:

1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

2) Sans frais de gestion.

3) Non fiscalisé.

4) Un investissement socialement responsable.

Les plus

Cave
1 Terrasse

Général

  • Surface de 200m²
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 2005

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • Rangements
  • Chauffage individuel
  • Cuisine américaine
  • Une entrée

A l'extérieur

  • Terrain de 3288m²
  • 1 Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
60 330 €
302 €/m²
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Renée Costes Viager Franche-Comté

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

Le bien est situé à Combeaufontaine (70120)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Franche-Comté

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