Maison / Villa
6 pièces
4 chambres
150m²
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Réf. annonce : 421928052

Viager Maison / Villa 150m² Châteauneuf-en-Thymerais

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Maison / Villa en viager
Châteauneuf-en-Thymerais
Bouquet de 41 375 €et 477 €  / mois
À partir de 179 € / mois
6 pièces
4 chambres
150m²
276 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à Châteauneuf-en-Thymerais

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: A 9 kms de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS,

13 kms de DREUX,

30 kms de CHARTRES,

1 H 30 de Paris par la RN 12, ou bien 1 H par le train,

Située dans un village au calme, maison de 150 m² habitables sur 2 niveaux comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1 442 M² avec en dépendances un garage 2 voitures et un abri de jardin. Le terrain comprend une mare clôturée.

Les commerces et les écoles sont à 9 kilomètres CHATEAUNEUF EN THYMERAIS, ou bien 13 kilomètres DREUX ville tous commerces, écoles, médecins, activités culturelles, professionnelles et sportives, gare SNCF (ligne Paris - MONTPARNASSE).

La situation géographique de ce bien saura vous ravir, je me tiens à votre disposition pour un rendez-vous afin de la visiter !

Analyse financière: LE BIEN EST OCCUPÉ,

Vous achetez ce bien en versant un apport de 41 375 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 477 EUR sur la durée.

Il s'agit d'un investissement à forte rentabilité, une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier évolutif en toute sécurité.

Cette maison est très bien située pour un investisseur. L'Eure et Loir, département a comme préfecture régionale Chartres, ville célèbre notamment pour sa somptueuse cathédrale. Chartres rayonne sur quelques 403 communes et 407 665 habitants. Ce département est délimité par les régions du Thymerais et les collines du Perche au nord et à l'ouest ainsi que par le Beauce au sud et à l'est. La Beauce est bien entendu connue pour ses diverses activités agricoles qui vont de l'élevage bovin à la culture du blé, du maïs et de la betterave. Il s'agit ici d'un département particulièrement dynamique en raison de la proximité de la capitale. Paris a en effet à la fois décentralisé, ce qui a profité à certaines entreprises locales qui sont devenues d'importants sous-traitants, mais constitue aussi un lieu de travail proche pour certains habitants du territoire qui y accèdent facilement grâce au réseaux ferroviaire et autoroutier. Cette double réalité a fait exploser la démographie locale et par là même le prix de l'immobilier en Beauce !

Général

  • Surface de 150m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres

A l'intérieur

  • Chauffage individuel gaz
  • Cuisine américaine

A l'extérieur

  • Terrain de 1442m²

Autres

  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
41 375 €
276 €/m²
79% au-dessous du prix moyen du quartier

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Renée Costes Viager Centre

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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