Maison / Villa
4 pièces
3 chambres
110m²
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Réf. annonce : 421928039

Viager Maison / Villa 110m² Châteaudun - Centre Ville

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Quartier Centre Ville, Châteaudun
Bouquet de 23 860 €et 253 €  / mois
À partir de 107 € / mois
4 pièces
3 chambres
110m²
217 € / m²

À propos de cette maison / villa 4 pièces à Châteaudun

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Maison en centre ville de Chateaudun de 110m² avec un jardin de 684m². Un salon/salle a manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec atelier, cave, emplacement pour voitures.

Proche de tous les commerces, écoles, transport (Gare), medecins, grandes surfaces commerciales, ect..

Proximité direct en voiture avec:

Chartres: 50 min

Orléans: 1h10 min

Paris (porte d'Orléans): 1h00.

SNCF CHATEAUDUN => Paris Austerlitz en 1h25.

Analyse financière: Maison CHATEAUDUN (28) VIAGER OCCUPE

Nouvelle opportunité d'investir sur une maison, située à Chateaudun plein centre ville ou vous acheterez cette maison -54,3% de sa valeur.

Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 60.324EUR au lieu de 132.000EUR. Vous bénéficiez donc une réduction de -54.3%

Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 60.324EUR pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais

Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 23.860EUR FAI et une rente mensuelle de 253EUR.

Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien.

Saisissez vite cette opportunité.

Toute ventilation de bouquet/rente différente est possible.

Général

  • Surface de 110m²
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres

A l'intérieur

  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage fuel
  • Cuisine séparée
  • Salle à manger

A l'extérieur

  • Terrain de 684m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
23 860 €
217 €/m²
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Renée Costes Viager Centre

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Châteaudun (28200), dans le quartier Centre Ville.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Centre

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