Maison / Villa
5 pièces
3 chambres
95m²
Retour aux résultats
Réf. annonce : 422003001

Viager Maison / Villa 95m² Charmeil

Sauvegarder
Maison / Villa en viager
Charmeil
Bouquet de 31 591 €et 300 €  / mois
À partir de 139 € / mois
5 pièces
3 chambres
95m²
333 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Charmeil

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: 5 minutes de VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l'Unesco !!

Charmeil..

Viager occupé (Monsieur 74 ans, Dame de 72 ans)

Opportunité d'investissement à saisir en région Rhône_Alpes-Auvergne au coeur d'une Communauté d'agglomération en pleine transformation, forte de ses 85700 habitants..

Accès rapide pour rejoindre l'autoroute A71 / A75 (Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier)..

- Parfait état pour cette très agréable maison d'habitation d'environ 100 m² habitables élevée sur sous-sol complet semi-enterré de: garage pour une voiture, une chambre, un WC, une salle de douches, une grande buanderie..

- De plain-pied: entrée, grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, dégagement..

Le tout sur un terrain clos et arboré de 818 m² avec dépendances (abris, piscine..)

Insert, radiateurs électriques à inertie (très faible consommation et chaleur douce, climatisation réversible..).

Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.

C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance locative.

De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.

Analyse financière: 5 minutes de VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l'Unesco !!

Charmeil..

Viager occupé (Monsieur 74 ans, Dame de 72 ans)

Opportunité d'investissement à saisir en région Rhône_Alpes-Auvergne au coeur d'une Communauté d'agglomération en pleine transformation, forte de ses 85700 habitants..

Accès rapide pour rejoindre l'autoroute A71 / A75 (Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier)..

Vous Achetez ce bien d'une valeur de 180 000 EUR sur la base d'une Valeur Occupée de 77 760 EUR..

En plus de faire des économies de frais d'enregistrement

(frais de notaire),

Vous devenez propriétaire de cette maison en parfait état en versant simplement un bouquet de 31 591 EUR frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 300 EUR.

En cas de libération anticipé revalorisation de la rente mensuelle de 50%.

Les plus

Piscine

Général

  • Surface de 95m²
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 1977

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage électrique
  • Cuisine séparée équipée
  • Une entrée

A l'extérieur

  • Terrain de 818m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
31 591 €
333 €/m²
80% au-dessous du prix moyen du quartier

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Envie de visiter ?
Une question sur cette maison / villa ?

(facultatif)
Vos informations (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « informatique et libertés »,cliquez ici
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : SeLoger / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.

Renée Costes Viager Auvergne-Rhône-Alpes

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Charmeil (03110)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Auvergne-Rhône-Alpes

logo Renée Costes Viager Auvergne-Rhône-Alpes
(facultatif)
Vos informations (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « informatique et libertés »,cliquez ici
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : SeLoger / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.