Maison / Villa
4 pièces
3 chambres
130m²
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Réf. annonce : 421849017

Viager Maison / Villa 130m² Angers - Centre

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Maison / Villa en viager
Exclusivité
Quartier Centre, Angers
Bouquet de 19 490 €et 497 €  / mois
À partir de 89 € / mois
4 pièces
3 chambres
130m²
150 € / m²

À propos de cette maison / villa 4 pièces à Angers

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Venez découvrir cette maison qui allie charme et caractère au coeur du centre de Champigné !

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec toilette, un salon-séjour, une cuisine séparée.

L'étage dessert deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes puis un second étage accueille une chambre, un cabinet de toilette avec WC (possibilité d'une 4ème chambre).

Le tout sur un beau terrain de 1570 m² avec puits et dépendances. Parcelle en partie constructible !

Analyse financière: A seulement 30mn d'Angers, investissez dans cette maison de caractère au coeur du centre de Champigné !

Nous vous proposons ce viager occupé par un couple de 77 et 81 ans, en partant d'une valeur de 138 000EUR, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 78 108EUR qui se compose d'un bouquet de 14 490EUR et d'une rente mensuelle de 497EUR.

Général

  • Surface de 130m²
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 1850

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Chauffage fuel
  • Cuisine séparée
  • Une entrée
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 1570m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

150kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

8kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
19 490 €
150 €/m²
94% au-dessous du prix moyen du quartier

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Renée Costes Viager Pays de la Loire

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Angers (49000), dans le quartier Centre.

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