Appartement
4 pièces
2 chambres
71m²
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Réf. annonce : 421414003

Viager Appartement 71m² Trouville-sur-Mer - Hennequeville-Zone Callenville

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Appartement en viager
Exclusivité
Quartier Hennequeville-Zone Callenville, Trouville-sur-Mer
Bouquet de 282 750 €
À partir de 1 174 € / mois
4 pièces
2 chambres
71m²
3 982 € / m²

À propos de cet appartement 4 pièces à Trouville-sur-Mer

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Investissez sans plus attendre sur une commune de bord de mer à 2 heures de Paris.

L'accès à la capitale est rapide et direct grâce à l'autoroute A13 et le train en partant de la gare St Lazare.

Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence récente de 2015, avec une vue dégagée sur la Touques !

Emplacement idéal pour ce F3 de 71 m² dans une résidence entretenue et sécurisée, sans travaux, en étage avec ascenseur, comprenant: entrée, un lumineux séjour double avec balcon sud/ouest sans vis à vis, cuisine, 2 chambres, douche Italienne + toilette.

Cave et 1 Garage.

Trouville sur mer avec ces 4 600 habitants est très dynamique, vous retrouvez tous les commerces, le casino, le marché aux poissons.

Mais aussi de l'événementiel avec le festival du film Américain à Deauville (60 000 visiteurs en 2018), les courses de chevaux à l'hippodrome (plus de 65 000 visiteurs en 2019).

N'hésitez pas à faire une demande d'informations afin que je puisse vous recontacter.

Analyse financière: Investissez sans plus attendre sur une commune de bord de mer à 2 heures de Paris.

L'accès à la capitale est rapide et direct grâce à l'autoroute A13 et le train en partant de la gare St Lazare.

Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.

Vente en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 72 et 68 ans.

En partant d'une valeur du bien de 390 000 EUR, et après déduction de la réserve d'usufruit, vous achetez ce bien au prix de 282 750 EUR FAI. Soit une réduction de prix de 27,5 % !!

L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale.

Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit Sur la COTE FLEURIE.

N'hésitez pas à faire une demande d'informations afin que je puisse vous recontacter.

Les plus

Orientation Sud-Ouest
Cave
1 Balcon
Vue

Général

  • Surface de 71m²
  • Bâtiment de 5 étages
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Année de construction 2015
  • Au 3ème étage

A l'intérieur

  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage électrique
  • Cuisine américaine équipée
  • Une entrée
  • Salle de séjour

Autres

  • Orientation Ouest

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

219kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

10kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
282 750 €
3 982 €/m²
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Renée Costes Viager Basse-Normandie

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Trouville-sur-Mer (14360), dans le quartier Hennequeville-Zone Callenville.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Basse-Normandie

logo Renée Costes Viager Basse-Normandie
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