Appartement
3 pièces
2 chambres
51m²
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Réf. annonce : 421775139

Viager Appartement 51m² Paris 14ème - Jean Moulin-Porte d'Orléans

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Appartement en viager
Quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14ème
Bouquet de 250 000 €et 1 100 €  / mois
À partir de 1 039 € / mois
3 pièces
2 chambres
51m²
4 902 € / m²

À propos de cet appartement 3 pièces à Paris 14ème

L’avis du professionnel

Age: Homme de 75 ans

Bouquet: 250000 EUR

Rente: 1100 EUR/mois

Prix d'achat: 378084 EUR

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Descriptif du bien: Paris XIV- DENFERT-ROCHEREAU

2 PIÈCES DE 51 M²-ASCENSEUR-VUE DÉGAGÉE-CLAIR

Au coeur du 14ème arrondissement de Paris, à 200 mètres de la place DENFERT-ROCHEREAU, cet appartement de 3 pièces est au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30. Sans vis-à-vis, il mesure 51,04 m² et offre une entrée qui dessert un salon avec bow-window et une salle à manger côté rue, une chambre et une cuisine séparée côté cour, une salle de douches et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Il bénéficie de la proximité de nombreux transports (métros ligne 4 et 6, RER B, Gare TGV Montparnasse), de nombreuses rues commerçantes (rue Daguerre), de sites culturels et touristiques très attrayants tels que La Fondation Cartier, L'Observatoire de Paris, les Catacombes de Paris sans oublier le Parc Montsouris et de nombreuses grandes écoles.

Analyse financière: VIAGER OCCUPÉ- HOMME 75 ANS.

En achetant cet appartement en viager occupé, vous réalisez un investissement dans la pierre qui vous permet de préparer en toute sécurité votre retraite. Vous achetez ce deux pièces de 51 m² occupé par un homme de 75 ans à un prix de 378.084 euros soit 7.413 euros/m² en versant aujourd'hui 250.000 euros FAI et une rente mensuelle de 1.100 euros.

Les plus

Cave
Vue

Général

  • Surface de 51m²
  • Bâtiment de 8 étages
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Année de construction 1935
  • Au 5ème étage

A l'intérieur

  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage gaz collectif
  • Cuisine séparée
  • Une entrée
  • Salle à manger

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

250kWhEP/m².an

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

50kgeqCO2/m².an

F

G

Ce bien est au prix de
250 000 €
4 902 €/m²
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Renée Costes Viager Paris Ile-de-France

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Paris (75014), dans le quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Paris Ile-de-France

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