Appartement
4 pièces
2 chambres
55m²
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Réf. annonce : 422011009

Viager Appartement 55m² Narbonne - Ecarts

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Appartement en viager
Exclusivité
Quartier Ecarts, Narbonne
Bouquet de 56 245 €et 146 €  / mois
À partir de 241 € / mois
4 pièces
2 chambres
55m²
1 023 € / m²

À propos de cet appartement 4 pièces à Narbonne

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: Gruissan, située dans le département de l'Aude, sur la cote méditerranéenne, la ville est à 15 minutes de Narbonne et de sa Gare TGV.

La résidence est située à quelques minutes à pied de la plage, et quelques mètres de l'étang pour faire de jolies balades au bord de l'eau.

L'appartement de type F3 en duplexe est composé d'un salon, une salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec balcon avec vue sur la mer, une belle terrasse, et 1 place de parking privative.

N'hésitez plus à faire un investissement d'avenir, l'appartement vous attend.

Analyse financière: En partant d'une valeur du bien de 171 000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 58 %, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 71 649 EUR (soit 42 % de sa valeur initiale) qui se décompose en un bouquet de 56 245 EUR et une rente mensuelle de 146 EUR.

Les plus

1 Balcon
1 Terrasse

Général

  • Surface de 55m²
  • Bâtiment de 4 étages
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Duplex
  • Au 4ème étage

A l'intérieur

  • Chauffage électrique
  • Cuisine coin cuisine
  • Salle à manger

A l'extérieur

  • 1 Parking

Autres

  • Situation : mer

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

201kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

9kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
56 245 €
1 023 €/m²
60% au-dessous du prix moyen du quartier

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Renée Costes Viager Languedoc Roussillon

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Narbonne (11100), dans le quartier Ecarts.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Languedoc Roussillon

logo Renée Costes Viager Languedoc Roussillon
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