Appartement
6 pièces
4 chambres
159m²
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Réf. annonce : 422045012

Viager Appartement 159m² Montargis - Centre Ville

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Appartement en viager
Exclusivité
Quartier Centre Ville, Montargis
Bouquet de 51 250 €et 428 €  / mois
À partir de 220 € / mois
6 pièces
4 chambres
159m²
322 € / m²

À propos de cet appartement 6 pièces à Montargis

L’avis du professionnel

Descriptif du bien: MONTARGIS, accès rapide de Paris (1H30) par A6 ET A77 ou TER direct BERCY (1H).

Le secteur:

Sous-préfecture du Loiret dotée d'une agglomération de 65 000 habitants, Montargis se situe à 110km au Sud de Paris et se fait appelée La Venise du Gâtinais.

Cette ville vous charmera avec ses rues sur l'eau et ses 131 ponts et passerelles, ses maisons à tourelles ou à colombages, ses hôtels Renaissance ou les vestiges de son château royal.

Nous vous proposons ce magnifique appartement entièrement neuf de 159m² dans un lieu unique de prestige et qui comprend: un vestibule, une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une partie salle à manger, un coin bureau et un très agréable salon;

Nous y avons également 4 très belles chambres, une salle d'eau, WC et 3 éléments totalement inédits: un atelier en sous-sol qui se trouve dans l'appartement même, une buanderie en annexe avec réserve et un garage pour 2 voitures !

Cet appartement est totalement neuf et aménagé avec des matériaux haut de gamme.

Le bonus:

Sa situation en plein coeur de Montargis, à proximité directe des commerces.

Analyse financière: MONTARGIS, accès rapide de Paris (1H30) par A6 ET A77 ou TER direct BERCY (1H).

Le secteur:

Sous-préfecture du Loiret dotée d'une agglomération de 65 000 habitants, Montargis se situe à 110km au Sud de Paris et se fait appelée La Venise du Gâtinais.

Cette ville vous charmera avec ses rues sur l'eau et ses 131 ponts et passerelles, ses maisons à tourelles ou à colombages, ses hôtels Renaissance ou les vestiges de son château royal.

Le bien:

Un luxueux appartement entièrement neuf de 159m² réalisé avec des matériaux haut de gamme et dans un bâtiment de prestige.

Le gain:

En partant d'une valeur de 250 000EUR, vous achetez ce petit bijou 114 750EUR chez le notaire (soit une décote de 135 250EUR)!

Comment l'acheter ?

En versant un apport de 51 250EUR honoraires inclus le jour de la signature puis une rente mensuelle de 428EUR.

Le bonus:

Sa situation en plein coeur de Montargis, à proximité directe des commerces.

Général

  • Surface de 159m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Rez-de-chaussée

A l'intérieur

  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage gaz collectif
  • Cuisine américaine
  • Salle à manger

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
51 250 €
322 €/m²
73% au-dessous du prix moyen du quartier

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Renée Costes Viager Centre

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS RENEE COSTES IMMOBILIER, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 75012015000000235

Siège : 84 rue de Lévis 75017 PARIS

RCS : 481431666

Localisation du bien

L’appartement est situé à Montargis (45200), dans le quartier Centre Ville.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Renée Costes Viager Centre

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