Villa à louer 1 650 € 5 pièces 3 chambres 103,1 m² 788 m² de terrain La Gare Villecresnes 94440

Villa à louer
1650 €
charges comprises
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5 pièces • 3 chambres • 103,1 m² • 788 m² de terrain
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Maison familiale avec garage et jardin - VILLECRESNES

RARE SUR LE SECTEUR ! Jolie maison familiale de 103.13m² sur sous-sol total avec garage et jardin. Elle offre au rez de chaussée une cuisine aménagée indépendante, une lumineuse pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et double vasques, un wc indépendant et de nombreux rangements. L'étage dessert une chambre, un bureau de 8.08m² ou chambre d'enfant en sous pente, une salle de bains avec wc. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une grande pièce annexe, d'une buanderie et d'une cave à vins. La terrasse de 30m² et le grand jardin vous permettront de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et recherché. Le chauffage est individuel au fioul mais avec une chaudière très bien entretenue. La maison a été isolée par l'extérieur. Les DPE et GES sont de catégorie E. Le loyer de ce bien s'élève à 1570 euros hors charges. les charges sont de 80 euros par mois pour la taille des haies par un professionnel. Le dépôt de garantie est de 1570 euros. Les frais d'agence sont de 1300 euros. Pour tout renseignement, contactez votre agence MCL. Ref LM318 Honoraires de 1 300 euros TTC à la charge du locataire comprenant 300 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1570 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 euros et 3660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
788 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1975
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole

Détails des coûts

Loyer charges comprises

1650 €

16 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

80 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

1300 €

dont

réalisation état des lieux

300 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1570 €

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

16 €/m²

Valeur la plus basse de la région

14,19 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

24,13 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.