Local commercial
580m²
5 034 € CC
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Réf. annonce : 340938385658

Location Local commercial 580m² Thionville

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Local commercial
Thionville
5 034 €CC
580m²

À propos de ce local commercial à Thionville

L’avis du professionnel

THIONVILLE Local commercial Zone de Thionville Linkling

Je vous propose un local commercial d'une surface d'environ 580m² en zone commercial de Thionville Linkling proche des autoroutes ainsi que de la frontière Luxembourgeoise à moins de 15 minutes.

Le local présente de gros avantages par sa situation géographique une belle surface au sol et une vitrine appréciable, une belle hauteur sous plafond 6 mètres, plus de 200 places de parking gratuit.

Les aménagements intérieurs restent sous couvert du preneur.

Ass. Locataire pour le compte du propriétaire

Le local peut correspondre à différentes activités dont restauration, emplacement idéal pour les commerces de loisir détente, animation, trouverons une belle opportunité, les magasins de discount en recherche d'emplacement à fort potentiel seront entouré de locomotives qui dynamiseront leur chiffre d'affaires.

Les dernières études sur le commerce en Moselle confirment que la zone de Thionville Linkling est plus que jamais la locomotive du commerce départemental loin devant les pôles de Metz et Actisud, avec le Muse et Waves.

C'est d'ailleurs le pôle qui connaît la plus grande croissance de 2014 à 2019, avec CA estimé à 669 millions d'euros qui grimpe de plus de 15% en cinq ans (source CCI).

Vous recherchez un local à fort potentiel dans une Zone numéro 1 ne chercher plus je vous le propose.

Claude Marchal

Capifrance

Commerce & Entreprise

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20882,88 euros. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 654762).

Général

  • Surface de 580m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

39kWhEP/m².an

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

1kgeqCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Le loyer mensuel est de
5 034 €
Charges comprises, dont :
- Charges : 200 € / mois
4.1%
Hausse du prix de 200 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 20 883 €
Dépôt de garantie : 14 502 €

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MARCHAL Claude - Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !

Informations légales de l'agence

SAS CAPI, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : L'Aéroplane Bat C 99 impasse Adam Smith-–CS 70058 34473 Perols Cedex France

RCS : 752922161

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Thionville (57100)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.
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MARCHAL Claude - Capifrance

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