2026
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Roanne, 12 Avenue Gambetta

L'Agence ADB vous présente cet appartement meublé de type 2 de 39m² habitables au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc, rangements, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 17/06/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: E, GES: B. Loyer charges comprises: 385€ - Loyer: 370€ - Charges: 15€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 740€. Honoraires charge locataire: 265€ - Honoraires état des lieux: 130€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

disponible à partir du 17/06/2026
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
1 WC séparées
Pas de balcon
Meublé
1 salle de douches
Entrée séparée

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

385 €

9,87 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

15 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

395 €

dont

réalisation état des lieux

130 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

740 €

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

9,87 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,63 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

17,96 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.