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4 pièces  •  3 chambres  •  151 m²  •  Étage 4/6
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Colocation à louer
8900 €
charges comprises
4 pièces  •  3 chambres  •  151 m²  •  Étage 4/6

T4 standing - 3e arr. Le Marais

Paris 3e – Rue Paul Dubois – Le Marais Au cœur du Marais, à deux pas du Carreau du Temple, superbe appartement de standing situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien avec gardienne. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée desservant un magnifique salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée avec son bar américain, offre un espace convivial parfaitement intégré à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois véritables suites : Une première chambre sur rue avec sa salle de bain privative. Une deuxième chambre au calme sur cour avec salle de bain équipée d’une baignoire. Une superbe suite parentale située à l’arrière de l’appartement comprenant une salle de bain privative avec douche, double vasque, WC, dressing et espace buanderie. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans l’ensemble des pièces, neuf fenêtres en double vitrage, rénovation intérieure récente, très belle luminosité et environnement particulièrement calme. Son emplacement est exceptionnel : face au commissariat, dans une rue peu passante, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries et lieux culturels emblématiques du Marais. Loyer : 8 000 € / mois Provision sur charges : 900 € / mois Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que les services de la gardienne. Un bien rare offrant le charme de l’ancien, de très beaux volumes et une adresse parmi les plus recherchées de Paris.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 4ème étage/6 étages
  • Animaux domestiques sur demande
  • Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • Pas de cave
  • Balcon (Total 1 m²)
  • Meublé
  • 3 chambres

Plans du bien

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Performance énergétique

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  • Année de construction1948
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Détails des coûts

Loyer charges comprises
8900 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 8 000 €.
dont
Loyer hors charges
8000 €
52,98 €/m²
Charges forfaitaires
900 €
Dépôt de garantie
10214 €

Prix dans la région

Ce bien
52,98 €/m²
Valeur la plus basse de la région
28,18 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
48,15 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

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Enfants RougesParis 3ème arrondissement (75003)
Transports en commun (à max. 500 m)
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Identifiant: 26BBCEYEDIDP
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