Appartement à louer

1650 €1 650 €/mois

charges comprises

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2 pièces  •  1 chambre  •  40 m²  •  Étage 3/5

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Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème arrondissement (75013)

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🏡 À louer – 2 pièces de charme meublé 📍 Paris 13e – Quartier Butte-aux-Cailles Particulier propose à la location un superbe 2 pièces meublé de 40 m², situé en étage élevé d’un immeuble ancien de 1912, au cœur du très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles. ⸻ ✨ Description du bien Appartement récemment rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne : * Entrée * Séjour lumineux avec vue dégagée * Cuisine séparée équipée * Chambre au calme * Dressing * Salle d’eau attenante à la chambre * WC indépendant Le bien conserve tout le charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminée. ⸻ 📍 Localisation idéale Quartier vivant, recherché et très agréable à vivre, avec toutes les commodités à proximité : * Commerces de proximité (boulangerie, fromagerie, supermarché…) * Nombreux restaurants et cafés * Italie 2 (IKEA, Zara etc.) * Parc Montsouris ⸻ 🚇 Transports Excellente desserte : * Métros lignes 6, 5, 7 et 14 à environ 10 min à pied * Tramway T3 à 10 min à pied * RER B (station Cité Universitaire) à 15 min à pied * Bus à proximité ✈️ Accès rapide à l’Aéroport de Paris-Orly (~30 min via la ligne 14) et accès direct à l’Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (1h via le RER B) ⸻ 💰 Conditions de location * Location meublée (bail d’un an renouvelable) * 💶 Loyer : 1 600 € hors charges * 💧 Charges : 50 € / mois * 👉 Total : 1 650 € charges comprises * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges * Disponible : 1er juillet 2026 ⸻ ⚠️ Agences immobilières, merci de vous abstenir. Contact uniquement pour dossiers sérieux et demandes motivées.