Appartement à louer - Première occupation 1 644 € 3 pièces 2 chambres 103 m² Étage 2/5 Mazargues Marseille 9ème arrondissement 13009

Appartement à louer - Première occupation
1644.31 €
charges comprises
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3 pièces • 2 chambres • 103 m² • Étage 2/5
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Beau T3 Terrasse dans résidence de Standing avec Parc Arboré

Dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec parc arboré, Terrasse et Garage, vous trouverez au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T3 d'une surface de 103 m² entièrement rénové, cuisine neuve. Celui-ci est composé d'un hall, un grand séjour avec une cuisine ouverte, les deux donnant sur une terrasse de 28 m² (exposition ouest), 1 dégagement avec placard, 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative), 1 dressing, 1 salle de bains, et un WC séparé. Le bien comprend également un garage Double en sous-sol.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

disponible à partir du 08/06/2026
2ème étage/5 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Pas de cave
2 boxs de stationnement
1 WC séparées
Terrasse

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2001
ÉtatPremière occupation, Entièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

1644.31 €

dont

Loyer hors charges

1419.62 €

13,78 €/m²

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

224.69 €

Prix du parking

Honoraires TTC à la charge du locataire

1351.49 €

dont

réalisation état des lieux

312.12 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1419.62 €

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

13,78 €/m²

Valeur la plus basse de la région

12,14 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

24,51 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.