Appartement à louer

1460 €1 460 €/mois

charges comprises

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3 pièces  •  2 chambres  •  68 m²  •  7ème étage

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Vauban, Marseille 6ème arrondissement (13006)

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Marseille 13006 - Rue Breteuil - Résidence Le Super Breteuil : Au c?ur du très recherché quartier Breteuil / Vauban, découvrez ce superbe appartement meublé de type 3, situé au 7ème étage d'une résidence soignée, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, prolongé par une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres, dont une avec point d'eau, offrant confort et intimité. Une salle d'eau élégante ainsi que des WC indépendants complètent ce bien avec harmonie. La loggia et le balcon invitent à profiter de moments suspendus, avec une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme et apaisant. Chauffage inclus dans les charges et climatisation individuelle dans les pièces principales assurent un bien-être optimal en toute saison. Entre le dynamisme du centre-ville et la quiétude d'un quartier résidentiel, Breteuil / Vauban offre un art de vivre recherché : commerces de qualité, établissements réputés, restaurants confidentiels et accès immédiat aux principaux axes. À quelques minutes de Notre-Dame-de-la-Garde, l'emplacement est tout simplement idéal. Un bien rare, pensé pour une clientèle en quête de confort, d'élégance et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Superficie habitable : 68m² Loyer : 1460 euros/ mois charges comprises dont 180 euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 40 euros de taxes d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2480 euros Honoraires charge locataire : 884 euros TTC dont 204 euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 650 euros et 950 euros TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.