YOURIGIN IMMOBILIER

Appartement à louer
1293 €
charges comprises
Investissez dans l’immobilier
2 pièces • 1 chambre • 77 m² • Étage 1/1
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Triplex - LYON 3

1 rue de la victoire LYON 3 Triplex entièrement rénové de 76,97 m², situé au 1er étage sans ascenseur, donnant sur cour. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une grande mezzanine à l'étage, d'une salle de bains avec WC, et d'une seconde mezzanine au deuxième étage. Disponible le 16 Juillet 2026 ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de 1190,00 euros charges comprises (10 euros mensuels entretien parties communes). Loyer de référence majoré: 1077,58 euros Loyer appartement : 1 180,00 euros. Complément loyer : 102,42 euros. Dépôt de garantie : 1 180,00 euros Honoraire recherche locataire : 1 009,85 Euros TTC charge locataire. Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09 euros/m2 soit 776,63 Euros Etat des lieux entrée et sortie : 3,03 euros/m2 soit 233,22 Euros Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1078 euros/mois. Loyer de base 1180 euros/mois. Provision sur charges 10 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 103 euros/mois. Dépôt de garantie 1 180 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 1er étage/1 étage
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Box de stationnement
Pas de balcon
Non meublé
1 chambre
1 salle de bain

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

1293 €

15,46 €/m²

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 078 €.

dont

103 €

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

10 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

1010 €

dont

réalisation état des lieux

234 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1180 €

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

15,46 €/m²

Valeur la plus basse de la région

12,85 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

26,61 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.