Appartement à louer
660 €
charges comprises
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2 pièces • 1 chambre • 40,9 m² • RDC
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T2 ENTIEREMENT NEUF AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

SNG IMMOBILIER // CENTRAL ONE // RESIDENCE NEUVE // DISPOSITIF PINEL Eau chaude et chauffage central DISPONIBLE A PARTIR DU 16 JUIN 2026 Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre 11 avenue andré delelis. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture. Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail pour visiter ce bel appartement T2 , au R+4 de 40.90m² donnant sur un séjour, une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique, meubles bas et hauts, une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon de 5.30m² et un place de parking en Sous-sol . Honoraires de 453 euros TTC à la charge du locataire comprenant 123,89 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 euros/mois. Provision sur charges 90 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Kitchenette, Cuisine intégrée
Ascenseur
Box de stationnement
1 WC
Balcon (Total 5 m²)
Exposition: sud
Non meublé

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2026
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails des coûts

Loyer charges comprises

660 €

16,14 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

90 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

453 €

dont

réalisation état des lieux

123.89 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

570 €

Prix dans la région

Ce bien

16,14 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,47 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

21 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.