Appartement à louer 850 € 3 pièces 2 chambres 49,8 m² Étage 3/3 Quartier du Centre Le Mans 72000

Appartement à louer
850 €
charges comprises
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3 pièces • 2 chambres • 49,8 m² • Étage 3/3
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Appartement à louer Le Mans

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1940. Avec ses 49,80 m² habitables et ses 52 m² au sol, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement baigné de lumière naturelle vous offre une vue imprenable sur la ville. L'exposition ouest vous garantit des couchers de soleil enchanteurs. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², parfait pour recevoir vos invités, de deux chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, et d'une salle d'eau moderne. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une sensation d'espace et de grandeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied. Loyer de base 800 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 euros et 1335.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC séparées
Pas de balcon
Exposition: ouest
Belle vue

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1940
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

850 €

dont

Loyer hors charges

800 €

16,06 €/m²

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

50 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1600 €

Prix dans la région

Ce bien

16,06 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8,53 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

20,51 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.