Appartement à louer
800 €
charges comprises
Investissez dans l’immobilier
1 pièce • 25,3 m² • Étage 2/2
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STUDIO

Studio neuf avec balcon – Idéal à Ivry-sur-Seine ! Situé rue Robert Degert, au sein d'une charmante copropriété neuve, découvrez ce studio de 25,25 m² entièrement meublé, parfait pour une installation immédiate. Implanté au 2 € et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux et optimisé se compose de : une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte de 20,50 m², parfaitement agencé une salle d'eau moderne avec WC un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité Un cadre de vie privilégié : à proximité du parc Émile Zola, parfait pour de belles balades et moments de détente. Transports à proximité : accès rapide au tramway pour faciliter vos déplacements. Confort au quotidien : chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce studio allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie. Honoraires de 379 euros TTC à la charge du locataire comprenant 76 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Balcon (Total 4 m²)
Meublé
1 salle de douches

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails des coûts

Loyer charges comprises

800 €

31,68 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

100 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

379 €

dont

réalisation état des lieux

76 €

Dépôt de garantie

1400 €

Prix dans la région

Ce bien

31,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

17,25 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

34,62 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.