Colocation à louer

1490 €1 490 €/mois

charges comprises

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3 pièces  •  2 chambres  •  75 m²  •  Étage 2/2

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Gambetta, Hyères (83400)

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Idéal pour un couple, avec ou sans enfant, pour une colocation, ou pour profession libérale. Situé sur l'avenue Gambetta, en plein cœur de Hyères, cet élégant appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, il séduit par ses beaux volumes, et sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Sa cheminée décorative, ses belles ouvertures et ses palmiers lui confèrent un cachet unique. Un intérieur confortable et design - Suite parentale d'environ 20 m² avec possibilité d'espace bureau ou coin bébé. Lit coffre Queen Size 160 x 200 cm avec matelas premium Emma. Grand placard intégré et bibliothèque. - Seconde chambre avec canapé-lit 140 cm (matelas 22 cm) et immense placard intégré (3x3m) - Salon climatisé avec canapé en velours grand confort (prof. assise 80cm). - Cuisine récente, toute équipée avec îlot central. - Salle de bain avec baignoire. - Salle d'eau indépendante. - WC séparé. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Prestations Premium Réfrigérateur SMEG, Bouilloire SMEG, Machine Nespresso, Four, Micro-ondes, Plaque gaz, Lave-vaisselle, Machine lavante-séchante LG, Fibre haut débit, TV connectée, Aspirateur Dyson, Ventilateurs Dyson, Double vitrage, Cuisine entièrement équipée... Emplacement privilégié L'appartement permet un quotidien 100 % à pied. À proximité immédiate : Commerces, Restaurants et terrasses, Cinéma, Marché provençal et marché paysan (samedi et mardi), Pharmacies, Écoles, collèges et lycées, Arrêts de bus. Les balconnets donnent sur l'avenue Gambetta, récemment rénovée. La seconde chambre, côté cour, bénéficie d'un calme appréciable. ✅ Les plus Climatisation Petite copropriété calme Parties communes entretenues chaque semaine Equipement premium Double vitrage DPE C GES B 🌴 Entre ville et mer, À moins de 10 minutes : Plages de Hyères, Almanarre et son spot de kitesurf, Presqu'île de Giens, Salins des Pesquiers, Port d'Hyères, Aéroport Toulon-Hyères... proche autoroute, Toulon 15min Une adresse idéale pour profiter du centre-ville tout en restant à quelques minutes des plus beaux sites du littoral hyérois.