2026
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Particulier loue studio 17m², avec Balcon, Box internet comprise, refait à neuf en 2025

Coup de cœur pour cet appartement de 17m² avec coin cuisine équipée, balcon de 3 m², idéalement localisé à Grenoble au 10 Bis rue des Arts à Grenoble. L’appartement est situé au 2e étage dans une petite résidence de 10 appartements. La copropriété des années 1990 est bien entretenue et est localisée dans le quartier dynamique et recherché Chorier – Berriat. L’appartement a été entièrement repensé et refait à neuf en 2025. Les espaces sont optimisés offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son aménagement et équipement optimum maximisant votre confort, sa vue dégagée, son balcon vous permettant de profiter d’un espace extérieur Le logement est équipé pour un confort optimal : • Coin cuisine avec Four / Four Micro-Ondes, plaque induction • Lave-linge dans l’appartement vous évitant les allers retours à la laverie ! ; vous pourrez également utiliser le balcon pour faire sécher votre linge • Dans la salle d’eau : Grande douche de 140 x 70 cm & sèche serviettes • Box Internet comprise dans le loyer. • Les charges comprennent la consommation d'eau, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel. • Un espace repas et bureau Un appartement clé en main, idéal pour étudiant, jeune actif ou pied-à-terre, alliant confort moderne, équipements de qualité et emplacement recherché à Grenoble. • GEM à moins de 10 min à Pied // Université Grenoble à 30 min via transport • Tram A & B -> Arrêt St Bruno à 5 min à pied • Centre-ville et Gare SNCF à de 10 min à pied • Commerces : proximité immédiate supermarché (intermarché), banques, boulangerie, salle de fitness • Lieu de convivialité pour soirées à 10 min à pied *** Disponible à partir du 06/06/2026*** Merci de me contacter pour une visite • Loyer Charges Comprises = 490 € soit 425 € loyer HC + 65 € charges (ménage des communs, taxe ordure ménagère, Box Internet, eau froide) • Eligible APL • Caution = 730 € • Particulier donc aucun frais supplémentaire Informations complémentaires – DPE 269 (D) GES 10 (B) Sébastien

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

disponible à partir du 06/06/2026
2ème étage/3 étages
Cuisine intégrée
Balcon (Total 3 m²)
Meublé
1 salle de douches
Colocation non autorisée

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1992
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

490 €

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 369 €.

dont

Loyer hors charges

369 €

21,71 €/m²

51 €

Charges forfaitaires

70 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

730 €

Prix dans la région

Ce bien

21,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

10,43 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

25,14 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Berriat-Ampere, Grenoble (38000)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez le propriétaire

Propriétaire particulier

Identifiant: 26VWWNS1X2LQ

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