Appartement à louer
653 €
charges comprises
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2 pièces • 1 chambre • 42,2 m² • 2ème étage
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T2-Le Clos des Arts-Arles-Lot 17

Disponible mi-juin. Loyer Pinel et Garantie Loyers Impayés. Superbe T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, Le Clos des Arts, chemin de Séverin à Arles. La localisation est idéale, au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas de l'accès à l'autoroute. Ascenseur et norme PMR. *LE LOGEMENT : Séjour/cuisine (semi équipée) 23m2, chambre 11m2 et salle d'eau avec WC 6m2. Chauffage électrique et eau chaude alimentée par un chauffe-eau thermodynamique. Terrasse de 12m2. Exposition ouest. Une place de parking en RDC vient compléter ce bien. *LOYER ET CHARGES : -Loyer hors charges appartement : 583,06 euros. -Montant des charges : 70 euros (charges de copropriété et eau froide). -Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Ce bien est soumis au régime général de la copropriété. Honoraires à la charge du locataire : 546 euros TTC dont 126 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 575 euros. Votre contact: ELODIE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué Consommation énergie primaire : non communiqué Consommation énergie finale : non communiquée. Date de réalisation du diagnostic : non communiqué Honoraires de 546 euros TTC à la charge du locataire comprenant 126 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 583 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 345.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : GESTION - Nicolas GRENIER

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Caractéristiques

2ème étage
Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Terrasse

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2024
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

653 €

15,47 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

70 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

546 €

dont

réalisation état des lieux

126 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

575 €

Prix dans la région

Ce bien

15,47 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8,62 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

20,94 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.