Appartement à louer 1 000 € 4 pièces 2 chambres 73,8 m² 1er étage Centre Angers 49100

Appartement à louer
1000 €
charges comprises
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4 pièces • 2 chambres • 73,8 m² • 1er étage
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Appartement rénové

CENTRE VILLE - ANGERS - CENTRE VILLE - 6 BOULEVARD FOCH Au 1er étage, un appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un espace bureau, une salle d'eau refaite à neuf, un WC et une cave. Chaque pièce est équipée de la climatisation. Production d'eau chaude individuelle électrique. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 690,00 euros ( soit 9,35 euros/m² ) dont 223,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Caractéristiques

1er étage
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

1000 €

13,55 €/m²

Honoraires TTC à la charge du locataire

690 €

dont

réalisation état des lieux

223.64 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

920 €

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

13,55 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8,66 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

24,99 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Centre, Angers (49100)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ANTOINE IMMOBILIERAgence

2 Rue Hanneloup, 49000 Angers

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée ANTOINE IMMOBILIER

Siège: 2 Rue Hanneloup, 49000 Angers

RCS: 399067081

SIRET: 39906708100030

Profil

Identifiant: 25FINU82LHMV

Référence annonce: GES01160023-387

ANTOINE IMMOBILIER

Note : 4,9 étoiles sur 5

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