Maison / Villa
6 pièces
4 chambres
200m²
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Réf. annonce : 62359

Produit d'investissement Maison / Villa 200m² Nancy - Poincaré-Foch-Anatole France

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Maison / Villa
Exclusivité
Quartier Poincaré-Foch-Anatole France, Nancy
6 pièces
4 chambres
200m²
1 792 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à Nancy

L’avis du professionnel

54000 NANCY – MAISON 200 m² - 2 Appartements.

EXCLUSIVITÉ - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose, un investissement d'une maison de ville dans la tradition d'une construction authentique avec plus de 200 m² habitables. Proche du centre-ville et de la bretelle d'autoroute A31. Mitoyenne d'un côté, au rez-de-chaussée un grand couloir et d'une montée escalier, une buanderie, local de rangement et trois garages individuels qui donnent dans la rue.

Au premier et deuxièmes étages, appartements type T4 de 80 m² en très bon état, loués actuellement.

Possibilité de faire un troisième appartement dans les combles, pièces existantes à rénover.

- Au premier appartement T4: une entrée de 7,5 m², une salle à manger et salon de 27 m² environ, une cuisine de 10 m² environ, deux chambres de 13 et 17 m² environs, salle de bains avec douche et lavabo de 6 m² environ. Une terrasse au premier étage de 22 m².

- Au deuxièmes appartement T4: Identique au premier étage, pièces et surface.

L'ensemble, toutes les fenêtres en PVC double vitrage, Chauffage collectif centrale au gaz, eau chaude cumulus individuel. Un compteur électrique par appartement.

Pour plus d'informations, contactez Gérard Salzard par téléphone ou mail:

efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 euros -

Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -

Siège: 48 avenue de Villiers 75017 Paris -

Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00 euros -

RCS: Paris 497617746 -

Gérard Salzard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°379700164

Réf annonce: 62359.

Les plus

1 Terrasse

Général

  • Surface de 200m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres

A l'intérieur

  • 2 Salles de bain
  • Rangements
  • Chauffage gaz
  • Une entrée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour : 27m²

A l'extérieur

  • Terrain de 250m²
  • 3 Boxs

Autres

  • Travaux
  • Orientation Ouest

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
358 500 €
1 792 €/m²
6% au-dessous du prix moyen du quartier

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effiCity - Seichamps - Gérard Salzard

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière CGEC pour un montant de 1 150 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 379700164

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Nancy (54000), dans le quartier Poincaré-Foch-Anatole France.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.
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