Maison / Villa
5 pièces
4 chambres
99m²
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Réf. annonce : 691196

Produit d'investissement Maison / Villa 99m² Ligugé

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Maison / Villa
Ligugé
5 pièces
4 chambres
99m²
1 369 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Ligugé

L’avis du professionnel

Iad France - Ludovic SEGUY vous propose: Réf 691196-LS - Ligugé (86240) Spécial investisseurs, maison bois déjà louée de 4 chambres, 99 m² environ, dans un lotissement résidentiel, sur un terrain de 387 m² environ. Séjour/cuisine de 43,50 m² environ donnant sur jardin plein sud avec terrasse béton et barbecue. Dégagement donnant sur 4 chambres de 11,00 m² environ, 10,97 m² environ, 10,32 m² environ et 9,64 m² environ, salle d'eau et WC de 7,17 m² environ.

Garage attenant de 25,68 m² environ. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants électriques et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. L'habitation est située dans un secteur recherché, très proche Poitiers et centre commercial. Accès rapide Nationale 10 et Autoroute A10. Ce bien est destiné à l'investissement locatif car il est déjà loué.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 207 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic SEGUY (ID 33675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le numéro 843399973.

Les plus

Orientation Sud
1 Terrasse

Général

  • Surface de 99m²
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Année de construction 2014

A l'intérieur

  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage électrique radiateur
  • Cuisine américaine
  • Salle de séjour : 43m²

A l'extérieur

  • Terrain de 387m²
  • 1 Box

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

207kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

10kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
135 500 €
1 369 €/m²
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IAD France / Ludovic SEGUY

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle T CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Préfecture de Seine et Marne

RCS : 843399973

Localisation du bien

L’appartement est situé à Ligugé (86240)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

IAD France / Ludovic SEGUY

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