Appartement
2 pièces
1 chambre
52,25m²
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Réf. annonce : 17

Produit d'investissement Appartement 52,25m² Phalsbourg

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Appartement
Exclusivité
Phalsbourg
2 pièces
1 chambre
52,25m²
1 627 € / m²

À propos de cet appartement 2 pièces à Phalsbourg

L’avis du professionnel

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente: dans la petite ville de PHALSBOURG (57370), découvrez cet appartement T2 de 52,25 m² Carrez. Il est composé d'un séjour de 24 m², d'une kitchenette et d'une chambre de 11 m². Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent, Il est en bon état général. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,30 % (loyer HC 402 €/mois) Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (297 kWh/m²/an) et de catégorie C (de l'ordre de 15 Kg CO ? /m²/an). Pour tous renseignements Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640.00 euros.

Général

  • Surface de 52,25m²
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Année de construction 2009
  • Au 1er étage

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • Cuisine coin cuisine
  • Salle de séjour : 24,28m²

A l'extérieur

  • 1 Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

297kWhEP/m².an

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

15kgeqCO2/m².an

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
85 000 €
1 627 €/m²
34% au-dessus du prix moyen du quartier

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 80 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 640 €.

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

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LIFESTONE

Agences immobilières

1435 ROUTES DES MILLES 13090 AIX EN PROVENCE

Informations légales de l'agence

SARL SOCIETE NATIONALE DE GESTION, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 120137405 délivrée par la Préfecture de AIX EN PROVENCE

Garantie financière CEGC pour un montant de 10 165 000 €

Siège : 1435 ROUTE DES MILLES 1435 ROUTE DES MILLES 13090 AIX EN PROVENCE FRANCE

RCS : 408475002

Localisation du bien

L’appartement est situé à Phalsbourg (57370)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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