Appartement
3 pièces
59m²
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Réf. annonce : 504

Produit d'investissement Appartement 59m² Novigrad

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Appartement
Novigrad
3 pièces
59m²
3 451 € / m²

À propos de cet appartement 3 pièces à Novigrad

L’avis du professionnel

Le projet "Blue View Résidence" d'un Autrichien est construit en haute qualité avec vue sur la mer et la proximité du centre-ville.

Trois bâtiments avec 8 appartements chacun peuvent être achetés pour leur propre usage ou utilisés comme une propriété d'investisseur avec (partielle) location.

Prix attractifs au rez-de-chaussée autour de 2.800EUR par M2 d'espace de vie, au rez-de-chaussée avec jardin autour de 2.900 et comme un penthouse avec terrasse sur le toit autour de 3.100.

Dans la variante de la mangeoire, un service complet est disponible sur place, à domicile s'il vous plaît, le service de nettoyage et de restauration.

Pour la location partielle et complète, le vendeur et promoteur immobilier autrichien garantit un rendement de 5% pour les trois premières années, tant avec sa société croate que personnellement. Dans le cas du total des locations, il s'attend à un rendement de 7 à 8 % pour l'investisseur. Ajouté à cela est l'augmentation naturelle de la valeur des propriétés dans un emplacement de choix comme celui-ci.

La construction solide est faite avec la brique Ytong 42 cm qualitativement. Les planchers sont faits de tuiles et de clics en vinyle. Pour les personnes intéressées il ya la possibilité de concevoir l'appartement vous-même. Les fenêtres en PVC sont 3 fois vitrées, les stores peuvent être contrôlés électriquement. Connexion Internet.

Le vendeur garantit aux investisseurs 5% sur 3 ans pour les acheteurs individuels, 7% sur 2 ans pour les investisseurs (4 appartements ou plus). Sans commission de l'acheteur (assisté par un donateur par le vendeur).

Emplacement:

Région: Mer

- Mer;

Novigrad;

Istrie;

Installations:

Nombre de terrasses: 1

Zone terrasse: 2,62 M2

Étage: Plancher de tuiles

Étage: Plancher artificiel

Chauffage: chauffage par le plancher

Toit plat

Informations:

Nombre d'étages: 3

Étage: EC

Stationnement gratuit: 1

Nombre de salles de bains: 1

Nombre de parcelles: 1

Câble/Sat TV

Piscine: Oui

Disponible à partir de: 12/2019

- Construit: 2019

Nombre de WC: 1

Prix - Informations détaillées:

Les coûts d'achat supplémentaires max. 8% du prix d'achat.

Les plus

1 Terrasse
Piscine
Gardien

Général

  • Surface de 59m²
  • Bâtiment de 3 étages
  • 3 Pièces
  • Rez-de-chaussée

A l'intérieur

  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Télévision

A l'extérieur

  • 1 Parking

Autres

  • Situation : mer

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
203 600 €
Prix au m² : 3 451 €/m²

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