Terrain à vendre

456000 €456 000 €

112 €/m²

4 055 m² de terrain

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Crots (05200)

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Rare à la vente, ce magnifique terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible bénéficie d'un cadre naturel privilégié, offrant calme, ensoleillement et vue panoramique sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Une localisation idéale : À 10 minutes de Savines-Le-lac À 10 minutes de la plage de Chanterelle et du plan d'eau à Embrun À 15 minutes du centre d'Embrun À 40 minutes de Gap Un environnement intimiste et remarquable : Vue ouverte et dominante offrant un panorama exceptionnel Belle exposition tout au long de la journée Cadre naturel préservé et loin de toute nuisance Terrain en pente douce, facilement aménageable Un potentiel rare : Possibilité de réaliser un chalet de standing, en résidence principale ou secondaire, avec une emprise au sol d'environ 800 m² Division parcellaire envisageable pour la création de plusieurs chalets individuels. Idéal pour un projet immobilier ou un domaine résidentiel de qualité Sa configuration et sa position dominante permettent à chaque projet de bénéficier d'une vue dégagée et valorisante, un atout rare sur le secteur. Une situation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des commodités. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE REFUGE IMMOBILIER : Agent immobilier - Suzanne BOU Carte T CPI 05012025000000012. Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente : Simulation de revenus locatifs possible via notre agence. Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc. Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, etc. Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Vidéo de la visite sur demande.