Maison / Villa
7 pièces
4 chambres
380m²
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Vente Maison / Villa 380m² Toul

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Maison / Villa
Toul
7 pièces
4 chambres
380m²
868 € / m²

À propos de cette maison / villa 7 pièces à Toul

L’avis du professionnel

VIGNERON UN JOUR VIGNERON TOUJOURS

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A 5 km de Toul dans un petit village viticole, cette ancienne maison vigneronne de 380 m² habitables saura vous plaire avec sa rénovation récente et ses impressionnants volumes.

Faisons le tour du propriétaire: 100 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine et jusqu'à 6 mètres de hauteur sous plafond pour la partie salon.

Pour les cinéphiles, la maison dispose de sa pièce cinéma de 30 m². Kinépolis et UGC n'ont qu'à bien se tenir !

Toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie, un grand garage de 45 m², un cellier, une cave de 65 m² ainsi qu'une pièce de 45 m² à utiliser comme bon vous semble.

A l'étage vous trouverez un deuxième espace salon de 35 m², un coin bureau et un coin salle de jeux mais également un espace très lumineux de 75 m² pour y faire salle de danse, de sport, de jeux, de détente etc.. Ou faire des chambres supplémentaires.

Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres de 16,17,17 et 18 m² dont une avec accès sur une salle de bain (douche, baignoire, double vasques).

Un dressing de 4 m² complète ce niveau.

Côté extérieurs, une dépendance d'environ 100 m² et un jardin clos et arboré d'environ 800 m² et une terrasse en bois d'une vingtaine de mètres carrés.

Chauffage par radiateurs à accumulation avec briques réfractaires et poêle à bois.

Dans le village vous trouverez une boucherie, un coiffeur, marchand de légumes, un infirmier, un médecin. Camion boulangerie.

Écoles dans le village et dans les villages voisins avec ramassage scolaire, cantine et périscolaire.

A 30 minutes de Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Les plus

65m² Cave
1 Terrasse

Général

  • Surface de 380m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Année de construction 1900

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Chauffage individuel
  • Cuisine américaine
  • Salle de séjour : 100m²

A l'extérieur

  • Terrain de 1375m²
  • 2 Parkings
  • 1 Box

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

194kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

6kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
330 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.13 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

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CABINET BLIQUE

Agences immobilières

95 RUE DES 4 EGLISES 54000 NANCY

Informations légales de l'agence

SARLE CABINET BLIQUE, au capital de 1 500 €

Carte professionnelle CPI54012018000033744 délivrée par la Préfecture de Meurthe et Moselle

Siège : 95 RUE DES 4 EGLISES 54000 NANCy FRANCE

RCS : 814126777

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Toul (54200)

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