Maison / Villa
8 pièces
5 chambres
280m²
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Réf. annonce : 2145

Vente Maison / Villa 280m² Saint-Marcel-d'Ardèche

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Maison / Villa
Saint-Marcel-d'Ardèche
8 pièces
5 chambres
280m²
1 779 € / m²

À propos de cette maison / villa 8 pièces à Saint-Marcel-d'Ardèche

L’avis du professionnel

Sur les hauteurs de Trignan, hameau de st Marcel d'Ardèche, vous serez sous le charme de cette ancienne magnanerie de + /-280 m² sur un terrain de 2000 m² et sa piscine de 5x9.50 avec son pool-house. Possibilités multiples pour ce bien, soit 4 gîtes plus les greniers aménageables, soit une maison de famille. 1ère maison: de 130 m² un salon (ancienne fenière), donnant sur une terrasse avec une vue magnifique, un deuxième salon à usage de bureau, une cuisine, un couloir désservant les 2 chambres avec cheminées et placards. De l'autre côté du salon se trouvent 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée de 85 m² se trouve une ancienne cuisine avec sa patouille et une salle à réhabiliter, une magnifique pièce à musique de 37 m², une orangerie de + /- 10 m² une terrasse couverte de 32 m² et une cave à vin. La deuxième maison est une ancienne auberge transformée en gîte composé d'une pièce à vivre de 31 m², d'une chambre en mezzanine d'une dalle de douche et WC indépendant. Nous finirons la visite par un magnifique jardin clos de murs et arboré de fruitiers, coins cerises figues, olives plus un 2ème terrain non attenant de 100 m² avec puit. Quelques travaux de réhabilitation et de mise aux normes sont à prévoir. Chauffage chaudière fuel. DPE en cours pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter: isabelle Morelli agent commercial indépendant REGM n° RSAC: 353579816.

Les plus

Orientation Sud
1 Terrasse
Vue

Général

  • Surface de 280m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Rangements
  • Cuisine aucune

A l'extérieur

  • Terrain de 2100m²

Autres

  • Travaux

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au DPE
Ce bien est au prix de
498 200 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 779 €/m²
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REGM

Agences immobilières

159, RUE DE ROME 75017 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 432968899

Localisation du bien

Le bien est situé à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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