Maison / Villa
6 pièces
4 chambres
153m²
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Réf. annonce : 57835

Vente Maison / Villa 153m² Saint-Genis-d'Hiersac

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Maison / Villa
Saint-Genis-d'Hiersac
6 pièces
4 chambres
153m²
2 026 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à Saint-Genis-d'Hiersac

L’avis du professionnel

16570 Saint GENIS D'HIERSAC – GRANDE MAISON CHARENTAISE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle et GRANDE maison Charentaise, lumineuse et très agréable, de 153 m² habitables actuellement. Très beaux volumes de réception. Elle est entourée de son TRÈS GRAND TERRAIN de 18273 m² composé de prairies et de bois, et de ces 740 m² de dépendances. Sans vis-à-vis. Très belle vue panoramique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon/séjour orientés SUD, d'une grande cuisine/salle à manger orientée au Sud et équipée d'une cheminée, d'un grand cellier attenant doté d'un ancien four à pain, d'une très grande cave enterrée, d'un WC séparé. A l'étage, elle de compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing, d'un grand palier avec dégagements, possibilité d'aménager 29 m² supplémentaires au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances sont aménageables et permettront d'obtenir des centaines de mètres carrés habitables supplémentaires, dont une ancienne étable, une grange, un atelier, un grand pressoir, un cuvier, une autre très grande étable/ écurie sur deux niveaux, un local à grain, un local phytosanitaire. Il existe aussi un grand hangar ouvert attenant. Possibilités de créer deux habitations séparées, de créer des gîtes, hôtellerie, restauration, ferme équestre, écuries pour chevaux, haras, élevage, artisanat, atelier, parkings couverts pour plusieurs véhicules – Grande cour/parking extérieur goudronné permettant de recevoir de nombreux véhicules. Système de puisage d'eau souterraine permettant d'alimenter l'ensemble du domaine. Construction ancienne, le long de la voie Romaine. Pour plus d'informations, contactez Frédéric DUQUEROY par téléphone ou par mail

efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 euros -

Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -

Siège: 48 avenue de Villiers 75017 Paris -

Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00 euros -

RCS: Paris 497617746 -

Frédéric Duqueroy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°842670473

Réf annonce: 57835.

Les plus

Orientation Sud
Cave
Vue
Cheminée

Général

  • Surface de 153m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Chauffage électrique
  • Une entrée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour : 28m²

A l'extérieur

  • Terrain de 18273m²
  • 8 Parkings
  • 8 Boxs

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
310 000 €
2 026 €/m²
45% au-dessus du prix moyen du quartier

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effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière CGEC pour un montant de 1 150 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 842670473

Localisation du bien

L’appartement est situé à Saint-Genis-d'Hiersac (16570)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy

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