Maison / Villa
5 pièces
5 chambres
356m²
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Réf. annonce : 60656

Vente Maison / Villa 356m² Ruelle-sur-Touvre - Foch

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Maison / Villa
Exclusivité
Quartier Foch, Ruelle-sur-Touvre
5 pièces
5 chambres
356m²
1 096 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Ruelle-sur-Touvre

L’avis du professionnel

16600 RUELLE SUR TOUVRE – MAISON ET LABORATOIRE DE CHARCUTERIE - GARAGES - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé d'une belle MAISON d'habitation des années 30, d'une surface habitable de 150 m², d'un LABORATOIRE DE CHARCUTERIE d'une surface de 206 m², plusieurs dépendances pour une surface de 198 m², le tout sur un terrain de 2665 m² avec possibilité de division. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, de quatre grandes chambres, d'une cuisine avec coin repas donnant sur une grande VÉRANDA de 20 m² et sur un JARDIN clos, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'étage comprend: Une grande chambre, un palier avec WC séparé, des combles aménageables d'une surface d'environ 160 m². Grande zone de parking couverte et lumineuse dans le prolongement de la maison - Chauffage par chaudière gaz naturel et radiateurs, production d'eau chaude énergie gaz. Fenêtres double vitrage – Grand LABORATOIRE DE CHARCUTERIE ATTENANT, bail en cours actuellement, équipé de plusieurs chambres froides et d'un vestiaire du personnel avec sanitaires, plusieurs accès de service – 7 très grands GARAGES sur la parcelle pour abriter de nombreux véhicules, possibilité de rapport locatif, cour à l'arrière pouvant recevoir plusieurs véhicules ou camions et munie de deux accès distincts. Cour ouverte à l'avant de la maison pour garer au moins quatre véhicules - Local GROUPE ELECTROGENE pour le laboratoire - Citerne de récupération des eaux de pluie - Ensemble idéal pour entreprise ou investisseur - Tous commerces et services à proximité. Transports en commun (BUS). Environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez Frédéric DUQUEROY par téléphone ou par mail

efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 euros -

Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -

Siège: 48 avenue de Villiers 75017 Paris -

Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00 euros -

RCS: Paris 497617746 -

Frédéric Duqueroy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°842670473

Réf annonce: 60656.

Les plus

Orientation Sud

Général

  • Surface de 356m²
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • Année de construction 1930

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Chauffage gaz
  • Une entrée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour : 29m²

A l'extérieur

  • Terrain de 2665m²
  • 8 Parkings
  • 7 Boxs

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
390 000 €
1 096 €/m²
17% au-dessous du prix moyen du quartier

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effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière CGEC pour un montant de 1 150 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 842670473

Localisation du bien

L’appartement est situé à Ruelle-sur-Touvre (16600), dans le quartier Foch.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy

logo effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy
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