Maison / Villa
5 pièces
3 chambres
96m²
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Réf. annonce : 0318EAS

Vente Maison / Villa 96m² Ostwald - Centre

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Maison / Villa
Exclusivité
Quartier Centre, Ostwald
5 pièces
3 chambres
96m²
3 427 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Ostwald

L’avis du professionnel

Située à 10 minutes de Strasbourg, cette maison ossature bois de 96 m² construite en 2017 offre un jardin de 33 m² ainsi qu'une terrasse à chaque niveau. Mitoyenne d'un seul côté, elle prend place sur une esplanade piétonne et sur pilotis autour des berges de l'étang du Bohrie. Après avoir traversé le jardin privatif à l'avant de la maison, l'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. Une première terrasse donnant sur l'arrière est accessible depuis ce niveau. Un escalier en bois mène au 1er étage qui accueille l'espace nuit composé d'une salle de bain, d'un bureau et de deux chambres avec chacune leur propre espace extérieur. Enfin, le dernier étage est consacré à une suite parentale avec salle d'eau et une spacieuse terrasse. Un parking privatif complète les prestations de ce bien. Fonctionnelle et conçue dans un souci de réduction des dépenses énergétiques, cette maison est classée RT2012 et se chauffe à 100% au moyen d'énergies renouvelables. Elle séduira les familles à la recherche d'un habitat responsable à proximité des commodités. Centre commerciale La Vigie à 5 minutes en voiture Collège Martin Schongauer 10 minutes à pied École primaire Jean Racine à 15 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Contact: Sébastien, agent commercial, RSAC 844 481 654 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1634.00 euros.

Les plus

1 Terrasse

Général

  • Surface de 96m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 2017

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cuisine séparée équipée
  • Une entrée
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 33m²
  • 1 Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

75kWhEP/m².an

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

11kgeqCO2/m².an

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
329 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
3 427 €/m²
24% au-dessus du prix moyen du quartier

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 47 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 634 €.

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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

Agences immobilières

31 AVENUE DES VOSGES 67000 STRASBOURG

Informations légales de l'agence

RCS : 828845545

Localisation du bien

L’appartement est situé à Ostwald (67540), dans le quartier Centre.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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