Maison / Villa
5 pièces
2 chambres
103m²
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Réf. annonce : 340932926822

Vente Maison / Villa 103m² Laroque-des-Albères

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Maison / Villa
Laroque-des-Albères
5 pièces
2 chambres
103m²
3 466 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Laroque-des-Albères

L’avis du professionnel

UNIQUE, A Laroque des Albères, à 10 kms d'Argelès sur mer et à 20 kms environ de l'Espagne, je vous propose cette belle villa de style contemporain, 4 faces, composée de 2 appartements indépendants, située dans un petit domaine avec une vue exceptionnelle sur les Albères et la plaine du Roussillon.

En rez-de-jardin, le 1er appartement se compose d'1 cuisine américaine entièrement équipée, d'1 coin salon bureau, d'1 coin chambre et d'1 salle d'eau indépendante avec toilettes.

En rez-de-chaussée, le 2nd appartement se compose d'1 spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable sur le Canigou et la plaine du Roussillon, d'1 coin bureau, d'1 chambre avec salle de bains (baignoire balnéo), d'1 cuisine équipée, d'1 véranda.

Vous apprécierez l'intérieur particulièrement soigné ainsi que les très belles prestations de cette maison dont la situation exceptionnelle dans un cadre naturel idyllique ne vous laissera pas indifférent.

Le plus de ce bien, 1 garage, 2 terrasses ombragées dont 1 couverte agréablement aménagée permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la plaine, 1 jardin arboré planté de chênes, de bambous, et d'érables du Japon.

Pour les sportifs, 1 grande piscine collective avec tennis.

Possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée en locations saisonnières, labellisé 4*en meublé de tourisme et 4 épis par Gîte de France.

UN ENSEMBLE A SAISIR SANS TARDER

Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 480 euros soit 40 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne AVIERINOS Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 633002).

Les plus

1 Balcon
1 Terrasse
Vue
Piscine

Général

  • Surface de 103m²
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Année de construction 1979

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Meublé
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Salle de séjour : 39m²

A l'extérieur

  • Terrain de 434m²
  • 1 Box

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

127kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

3kgeqCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
357 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
-0.3%
Baisse du prix de 1 000 €
3 466 €/m²
40% au-dessus du prix moyen du quartier

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 72 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.

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AVIERINOS Corinne - Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !

Informations légales de l'agence

SAS CAPI, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : L'Aéroplane Bat C 99 impasse Adam Smith-–CS 70058 34473 Perols Cedex France

RCS : 441338985

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Laroque-des-Albères (66740)

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