Maison / Villa
6 pièces
2 chambres
187m²
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Réf. annonce : VF9S (60856888)

Vente Maison / Villa 187m² Orbetello

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Maison / Villa
Orbetello
6 pièces
2 chambres
187m²
10 160 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à Orbetello

L’avis du professionnel

Villa avec jardin privé de plus de 1.200 mètres carrés et un accès direct à la plage Giannella et la mer.de la superficie totale 186 mètres carrés de surface brute sur deux niveaux, avec salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 3 salles de bains et salles annexes.Garage de 23 m². Possibilité de construire une piscine.Location Villa Argentario se trouve sur Giannella, une bande de terre qui relié le continent avec le Monte Argentario et divise la mer Tyrrhénienne de la lagune de Orbetello.La villa à vendre occupe une position privilégiée: sur la plage d'une mer magnifique, idéale pour les sports de voile et dotée d'un fond marin en pente douce, et entourée d'un jardin privé de plus de 1200 mètres carrés.La ville la plus proche, point de référence pour les achats quotidiens, se trouve à seulement 1 km. Porto Santo Stefano (5 km), Orbetello (6,5 km), Albinia (8 km) et Porto Ercole (9 km) sont accessibles. En moins de 10 minutes en voiture.Le Argentario identifie la côte sud de la Toscane, est connu et apprécie pour les célèbres stations balnéaires (Orbetello, Albini, Talamone), aux petits villages (Porto Ercole et Porto Santo Stefano) et pour ses belles îles (Isola del Giglio et Giannutri). Nous sommes à seulement 45 km de Grosseto, accessibles en 45 minutes environ et à moins de deux heures de Rome (160 km). Dans environ 2 heures, vous pouvez rejoindre les deux aéroports de Rome Fiumicino (146 km) et Rome Ciampino (166 km) et l'aéroport de Florence (188 km). Description des bâtiments La Villa Argentario est sur deux niveaux, pour une superficie totale de 187 mètres carrés, dont 46 mètres carrés au sous-sol.Dans le jardin privé, plus de 1.200 mètres carrés, il y a aussi un garage de 23 m² brut, une salle technique et un petit placard. L'accès au logement est composé d'un porche de profit fermé par des fenêtres.La villa comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon avec des meubles de cheminée centrale, salle à manger avec accès au jardin et vue sur la mer, cuisine avec bar, deux chambres, deux salles de bains et une salle de stockage.Au sous-sol, environ 46 m² brut, il y a une salle de bains et d'autres chambres (entrepôt, salle de stockage, sous-sol). État et finitions La villa a été restaurée, à la fois interne et externe, avec des matériaux de haute qualité. L'ensemble du bâtiment est couvert à l'extérieur et à l'intérieur de travertin naturel trouvent des finitions modernes, avec des planchers en ardoise, plancher de la cuisine en marbre de Carrare, de bains en marbre rose persan, cadres en aluminium avec double vitrage.La propriété est entièrement clôturée, avec accès par portail motorisé d'accès véhicules et des piétons.Du côté de la rue, la clôture a été faite d'inserts en bois de châtaignier.Espaces extérieurs La Villa Argentario est entourée d'un terrain privé de un. 285 mètres carrés (y compris le terrain du bâtiment), dont une partie est conçue comme un jardin et une partie pavée.Du jardin, vous avez un accès direct à la plage.

Les plus

Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 187m²
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres

A l'intérieur

  • 3 Salles de bain
  • Rangements
  • Salle à manger

A l'extérieur

  • 2 Boxs

Autres

  • Situation : mer

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
1 900 000 €
Prix au m² : 10 160 €/m²

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